項目工程造價結算審核中的現場踏勘應該怎麼做？新手必備技能Get!
在工程造價諮詢活動中，我們在進行項目結算審核時，有一項重要的工作要做，就是去現場進行實地踏勘。就是拿著施工圖去現場與實際完成的施工內容進行核實。
這裡面的學問還是蠻多的，無論多大的項目，老司機去一次就可以解決問題，而菜鳥就會有個反覆的過程。
究其原因，還是因為對於去現場進行踏勘的內容不熟悉。
去現場踏勘，事先是要做“功課”的，就是要把圖紙及變更籤證認真地查閱一遍，把發現的 問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現場結合這些問題及存疑之處進行逐一排查落實。
在現場重點是要做好以下“五查”工作：
一、查竣工項目是否按原設計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量。
絕大多數工程雖說都是按圖施工，但多少都會出現一些差異，特別是當出現有少量未施工的內容與未完成的內容時，施工方一般是不會如實反映的，他們仍然會按圖結算，而建設方對此因為各種各樣的原因而未能發現，就會產生高估冒算的情況。通過現場查勘確認，就能很容易地發現問題，予以改正。
二、查實際變更是否與變更籤證相符、所辦簽證是否合理即與定額所包含內容是否有重複計算之嫌等。
我們知道簽證是在施工工程中產生的，其實際情況與簽證內容是否相符，是否有重複現象，這些都是必須通過現場查勘確認才能做到的，僅憑圖紙計算與簽證本身是不可能發現問題的，這是諸多有實踐經驗的工程結算審計人員都心知肚明的常識。
三、查實際施工情況是否與設計相符，有無偷工減料、低檔替代現象。
對於工程施工工程中有無偷工減料、低檔替代現象，也只能通過現場查勘確認來了解。必要時還必須對有些構件進行破拆，以便更加清楚其內部構造的狀況，從而更進一步確認實際施工情況是否與設計相符。
四、查變更工程量增減情況，看有無虛報、多報情況。
眾所周知當工程量出現增減時，往往會伴隨著虛報、多報的現象，對此只有通過現場查勘才能真正瞭解實際情況，有許多地方還需要現場測量，才能如實反映工程結算是否合理。
五、查實際使用建設、安裝材料規格、品質、等級情況，以決算定價。
這裡，我簡單地歸集一下就是：
1、查施工範圍及內容；
2、查變更及簽證是否屬實；
3、查項目特徵描述是否有變化；
4、查工程量增減是否屬實；
5、查是否有材料代換及改變品牌情況發生。
當然，對於圖紙中的施工內容，是否有施工甩項、專業分包、取消不做.....等影響工程造價，而在報送的資料中又反映不出來的問題，在現場踏勘中，要向項目的建設單位進行落實。
閱讀更多 深圳造價Mr王 的文章
