再過十幾天，就要過年啦！現在大家都開始訂年夜飯了，公司同事也給510小編推薦了一家餐廳——
森茂小廚，據說味道不錯，可以嘗試嘗試。
（森茂小廚蘇龍苑店）
510小編找了下這個餐廳，距離最近的就是蘇龍苑店，由於對蘇龍苑沒什麼印象，所以只得導航。去了以後，店員遺憾告知已經預定滿了，想吃平時也行。既來之則安之，那就在此飽餐一頓。
酒足飯飽以後，突發好奇準備去蘇龍苑裡溜溜，看看這個小區。畢竟這個小區對於510小編來說還是很神秘的，話題性不多，有印象的就是和聖廷苑距離很近，其它便一無所知了，那今天510小編就進去轉轉，把對蘇龍苑的所見所聞和大家來講講。
蘇龍苑
（區位圖）
蘇龍苑位於疏港路以東、江鋒路以南、濱江路以北。由江陰宜家置業有限公司開發，該小區由65套低層、6幢帶電梯高層和28套商業組成，高層有90㎡（有4種不同戶型）、125㎡、143㎡、165㎡七個戶型。
物管公司為江陰好鄰居物業管理有限公司，物管費低層2.5元/㎡/月，高層1.8元/㎡/月。
根據澄教發【2018】 67、70號文件，其學區為英橋國際學校和江陰實驗中學。
（小區西入口）
（小區北入口）
510小編在小區轉了轉，蘇龍苑主要入口有兩個，西入口和北入口，目前來看西入口應該就是小區主入口。
主入口看起來有些凌亂，是由於門口的疏港路在修路，因此就會顯得雜亂一些，不過這些都無傷大雅，進小區就分曉。
（小區入口花園）
（小區通道）
蘇龍苑當年的定位還是比較高的，也看得出，入口花園、池塘、植物都是精心設計過的，畢竟網上傳言蘇龍苑由同濟大學建築設計研究院進行設計，選定南通四建、南通建工、江陰一建最具盛名的單位，力保蘇龍苑住宅小區的品質，更有網友稱“在澆灌樑柱的時候鋼筋扎的連水泥都灌不進”，雖然有些誇張，但其質量可見一斑。
住宅部分
（小區總平面圖）
蘇龍苑小區內部是由帶電梯高層和低層組成。其中有3幢（23+1）層，2幢（15+1）層，1幢（17+1）層，排列順序由北向南，不過510小編要告訴大家一句，小區地面不是水平的，是有坡度的，南低北高，而且樓間距也比較大，所以採光問題絲毫不用擔心。
（小區外立面）
除了小區高層的合理排布，其本身落地窗設計，無論是向陽面還是背陰面，都大面積採用了玻璃，所以對於喜歡陽光的江陰人來說，投其所好的還是非常成功的。
低層英倫風的設計中規中矩，審美見仁見智。不過有一點，510小編第一次在低層區域行走過程中，讓人感覺比較複雜、容易走偏，不過這也可能是周邊綠植豐富給人的錯覺吧。
（小區車庫）
值得一提的是，高層低層區域都有地下停車位還有地上車位，數量非常充足，車位配比還是比較高的。小區還劃了免費停車位，可以說是比較人性化了。
當然，電動車也有屬於自己的地方，劃分的位置比較多，有和車位一起的，也有在架空層的，總之就是比較全面。
小區環境
（小區環境）
小區的環境可圈可點，點滴之間足以見其品質，細節是非常不錯的，有休息長廊、池塘、假山，不過再怎麼說，本來小區定位就比較高，有這樣的環境也是理所當然。
（小區細節）
小區有
單元指示牌，可以給不熟悉的朋友指示，所以如果您家有親戚住這兒，而您也是第一次走親戚，那麼看指示牌沒錯兒了。而且510小編實地走訪的時候，發現蘇龍苑提供免費的純淨水，不要簡單的認為這只是個水龍頭，它不僅象徵著小區的品質，更加彰顯業主的素質。
（單元內部）
進入單元內部，510小編不得不說，地面是真乾淨，近10年的房子能做到這樣，以現在的眼光看來都是非常不錯的。而且單元內部還設置電動車充電樁，配套還是非常周到的。
商業部分
（商業部分）
蘇龍苑商業部分店面主要類型為生活類，乾洗店、小超市、餐館，可以看得出服務人群主要是小區住戶和周邊居民，生意看來並不好，好些店面都關著的，510小編個人認為，商業不出彩的原因是位置比較尷尬。
周邊配套/出行
（周邊配套）
蘇龍苑周邊的配套雖然比較豐富，但畢竟也有兩三公里的路，驅車當然非常方便。
不過重點是英橋國際學校就在蘇龍苑隔壁，小區住戶接送小孩無需走濱江西路，直接走門口的小路可以直達學校，而且還有車位可以停，這點著實沾光。
小區行情
（網上掛牌價）
510小編諮詢了中介朋友，告知在2018年初的時候，一套92㎡豪裝的高層單價賣到了11000元/㎡。
從目前的行情來看，就不止這個價錢了，165㎡的毛坯戶型目前單價要在10800元/㎡左右，90㎡左右的精裝房源現在單價要在13000元/㎡左右。
價格還是穩中有升的，而且未來在小區北面還要造臨江路大橋和黃田港公園，屆時交通環境將更上一層樓，所以510小編認為，如此適宜居住的地方潛力不止於此。
網友觀點總結
- 最大亮點
（1）進戶熱水，做工不錯。冷熱水管都是用的不鏽鋼管道直達每家樓道井，管壁的保溫做的也相當考究。蘇龍苑是電廠供熱的，還是非常有保證的。
（2）集中供暖，價格便宜。價格為12元/㎡/季度，510小編從小區業主那裡瞭解到，165㎡一個供暖季花費2000元左右。
（3）品質不錯。小區會所擁有室內游泳池、小區影院、健身房等設施。無論是建築、戶型、小區環境，還是小區配套功能，都是非常齊全。
- 美中不足
（1）學區一般。英橋國際學校+江陰實驗中學的學區比較一般，所以導致房價增長緩慢。
（2）冬天格外冷。因為蘇龍苑靠近江邊，於是靠北的23層高層成了阻擋江風的第一面屏障，所以靠北的高層會更冷一些。
（3）由於英橋國際學校就在小區邊上，因此門口的濱江西路在放學時間就會比較擁堵 ，不過在濱江路禁卡以後，情況有所好轉。
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