現在很多小城鎮上的年輕人，為了有一個更好的工作機會和生活環境，都開始到大城市中尋求發展，時間一久，就想著要買房子定居了，在大城市生活，租房子不是長久之計，買房子也是為了給自己和家人一個更好的居住環境，在挑選房屋的時候千萬不能馬虎大意，那麼如何挑選到適合自己居住的房子呢？照著這幾點挑！
1、瞭解當地房價
就算是一個城市，區域不同，房屋的價格也不同，但同一區域的房子，價格相差不會非常的大，購房者在買房之前先要判斷自己的購房能力如何，房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。
2、確定房屋面積
當確定購房地段之後，就是具體選擇哪一套房子的問題了，購房者要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。
3、做好購房預算
除了貸款買房所需的首付款之外，購買房子還應將其他的費用考慮周全，雖然金額不多，然而對於已傾盡在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆鉅款。其實除首付款外，收房時還要交納一筆不少的房屋維修資金，還有一些有經驗的購房者認為，購房切忌將存款都用於買房，因為買完房後緊接著就是裝修房屋、置辦傢俱、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，在購房時，至少應保留1/3的存款。
4、選擇可靠的開發商
開發商的實力如何會影響到房屋的品質，有的朋友花了大把的錢買了房子，拿到手後確是一套套“問題房”，窗臺滲水、牆體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言，這樣的問題不管是誰遇到都會惱火，所以選擇什麼樣的開發商就很重要了。開發商必須要有《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》五個證件。
5、關注物業服務
小區物業的管理水平對於房價有很大的影響，一方面，好的物業公司可以為業主提供舒適、安全的生存環境；另一方面，好的物業公司對於小區設施的維護隔壁更到位，這會讓小區看起來更新。買房之前一定要提前瞭解一下物業公司的服務水平和口碑，以免入住後為物業服務差而煩憂。
6、關注戶型
戶型設計是否合理很重要，面積大小不同的房子，選擇戶型的要點也不一樣。對於一般家庭來說，一套中、小戶型房子來說，客廳偏大和主臥偏大都不好，主臥、次臥、廚衛、陽臺和客廳，大小比例相稱最好；如果房子主臥面積太大，而另外兩個次臥的面積又太小，十分影響居住舒適度。廚房、衛生間都不需要太大的面積，因為這兩個區域只有在有需要的時候才會去，因此這兩個地方夠用就好。
以上就是關於如何挑到適合自己居住的房子的介紹了，買房本身就是件辛苦的事，既然大家都打算買房子了，就不要嫌累，多跑幾個樓盤，多逛幾個售樓處，多參觀幾個樣板間，其實對於買房子是有很大的好處的，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
閱讀更多 房天下泰安 的文章
