《人民日報》推了一個新聞，大概意思就是開發商要降價賣方，政府不願意了，房產局長調研，又是對涉事銀行進行罰款，上演了一場“降價未遂”的鬧劇，房價竟然又回漲了，簡直可笑至極。
現在談到房價：
1、政府不可能讓房價無限制的上漲
2、政府不可能讓房價有大幅度的下降空間
3、維持水平房價，不出現大的波動，是維穩的需要
4、剛需現在能上車就上車，不要幻想大幅度降價，即使上車後出現大幅度降價，也沒必要哀聲怨道，剛需買房本來就是住的，漲跌都無所謂
5、三四線城市再無週期，一二線城市房產是核心資產中的核心資產，城鎮化進程中，一二線城市虹吸效應，必將吸引大量人口來到一二線城市發展，必將繼續帶來房地產市場的繁榮。
飛蛾撲火，最後的瘋狂
為啥現在不著急買房，以今年3-8月份的惠州為例，藉著自己臨深的優勢，瘋狂炒作城際軌道交通話題，粵港澳大灣區話題，惠州部分地區劃歸深圳話題，搞飢餓營銷，把剛需和投資客弄的如熱鍋上的螞蟻，買也不是不買也不是。
地產代理和買房人擺架子，三成首付不理你，五成首付站到左邊，全款的站到右邊。當時我就說，繼續讓惠州開發商得瑟，早晚要後悔。事實上，果不其然，惠州的房市從今年下半年開始預冷，結合惠州的政策，在惠州買了房基本上就是去接盤，一手房存量都那麼多，二手房你想想你能賣得出去嗎？
我朋友圈加了好多房產銷售代理，他們發朋友圈越瘋狂，越不要買；
近期你接到的銷售代理電話越多越不要買；
現在惠州的一個情況是，你拿三成首付都把你當大爺，銷售代理不會和你擺架子了，說明了一個情況，賣不動了。臨深的惠州房子是建了不少，基礎設施，配套跟不上，買過來也沒啥意義。
現在買房都是捆綁銷售，開發商說了買房可以要求帶裝修，算一下裝修3500元/㎡，咋地啊，搶錢啊，裝修是在家裡鑲金子嗎，簡直不靠譜。
2019年房價如何
1、特朗普發動了貿易戰打壓中國的崛起，一些網友起鬨，說特朗普趕緊攻擊樓市啊，然後抄底。我想說的是，即使房價降了該買不起還是買不起，特朗普沒有那個能力攻擊中國樓市，樓市的自主權牢牢把握在自己的手裡，特朗普沒有這個實力；
2、2019年要上車的要注意，貸款利率的鬆動，未來還是要給居民加槓桿，房貸利率給打折時，可以考慮出手；
3、一二線城市的房產有條件趕緊買，不要猶豫徘徊；
房子承載了太多，不希望年輕人揹負上如此的負擔狼狽前行，以至於沒有心情去感受生活的美好和沿途的風景。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！
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