市場行情到底暖沒暖？至少在這一方面體現出來是真的在回暖，參加看房團的網友人數較前一段時期相比穩增不減。
或者來看一組更直觀的數據，房超網最新一期的【網友調查報告】顯示：37%的網友有明確購房計劃，還有41%網友看情況適時出手。換句話說，如果情況合適，近八成的網友都有購房的意向！而購房意向的增多，主要還是由於近期樓市的貸款利率下降、車位價鬆動等利好，吸引來不少意向客戶。
於是就有了滿滿一車的看房網友，共同開啟當天的看房路線。網友們一起參觀了位於城東的榮盛·祥雲府、大發融悅東方和位於科技城板塊的綠城·留香園、世合·理想大地。這些項目剛需和改善都有，讓參加看房團的網友們能夠根據自身需求進行選擇。
每一站售樓處現場，網友和銷售都是打成一片火熱。而在近距離接觸下，我也看到了網友買房的眾生相，瞭解了不同網友的買房需求。
徐女士為了孩子讀書，尋找合適的小面積學區房，卻一直在學區與地段權衡之間糾結。但是今天看到了城東這兩個二環旁的樓盤，徐女士有點心動了。
同為子女看房的另一位陳師傅也說：大發融悅東方真的不錯，這個位置離老城區算是很近的一個盤了！現在這個車位價格還便宜，只要23萬，容積率也比一般樓盤低！可以考慮考慮！
城東的榮盛·祥雲府和大發融悅東方確實屬於目前市面上性價比較高的樓盤，特別是項目的小面積，90㎡、88㎡都能做到三房設計，戶型很實用，也受市場歡迎。
前不久就有一個親友問我，說她有朋友在秀洲區工作，手頭只有100萬不到，打算買套剛需房。跑了秀湖板塊幾個盤，都是改善為主，問我還有哪裡可以推薦。我當時就給她送上了這兩個新房項目。
不少剛需購房者有過苦惱，知道很多未來規劃很好的板塊，但是對他們來說，成熟的生活配套圈不可能一蹴而就，僅有的一套住房，都是打算交房之後儘快居住，那自然也是希望居住之後就能立即享受到周邊便利的生活配套。所以顯然，那些規劃還在藍圖上的板塊並不是最適合他們的。
而城東區不同，在城市“東進西拓”發展方向下，城東區也有未來潛力，同時周邊的生活配套也是成熟和完善的。如果買在這裡，交房之後立即住新房，周邊的生活配套樣樣都跟上，不會為日常生活帶去任何阻礙。所以這樣說來，城東絕對是非常適合剛需的板塊之一。
不過，聊到最多的家庭都是準備改善置業，張阿姨夫婦家住南溪花園，有一個在杭州生活的女兒。原來的小區各方面不錯，就是沒有電梯，為了老來方便，準備買套改善房，定位偏高端小區。和女兒一起看上了中國鐵建·花語江南，無奈戶型太大，想來只有兩個老人居住，實在浪費。不過在這次看房團中，倒是對綠城·留香園有了不錯的印象。
另外，甚至難得，碰巧遇上一位來自上海工作的小王，不過不同於之前的外來客跟風扎堆買房，小王選擇在嘉興落戶理由簡單得多，只是覺得距離近，城市發展的好。
不管怎麼說，購房意向增多，行情回暖，樓市一片健康繁榮，是我們都樂於見到的事情。而過年後已有樓盤在醞釀著精裝修預售證的申請，接下來市場上精裝修項目或許將有不少。再加上，純新盤陸續進場，還有房博會迴歸的可能性逐漸增大，未來的樓市也會有一番熱鬧上演，樓盤之間關於品質的爭奪戰也將更加激烈！
閱讀更多 每日房置業 的文章
