龍光21.78億元摘廣州番禺沙頭宅地 溢價33.53％
4月1日，廣州成功出讓四宗涉宅地，總出讓面積為15.6萬平方米，出讓總額約58億元，截至發稿前中海、電建、龍光已分別摘得一子。
觀點地產新媒體瞭解，此次出讓地塊包括亞運大道北側石樓鎮新城地塊一、沙頭街禺山大道南側橫江地塊一、沙頭街禺山大道南側橫江地塊二、荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南AF040225-B地塊。
其中，中海以13.91億元競得亞運大道北側石樓鎮新城地塊一，溢價45％，樓面價達1.61萬元/平方米；廣州公共資源交易網發佈確認番禺橫江地塊一由中國電建奪得，地塊總價23.4億，摺合樓面價25099元/平米。
番禺區沙頭街禺山大道南側橫江地塊二地塊，則由深圳市龍光房地產有限公司以總價21.78億元摘得，樓面價2.1萬元/平方米，溢價33.53％。
該宗地用途為二類居住用地，佔地面積5.02萬平米，可建設用地面積3.42萬平米，計容建面10.26萬平米，掛牌起始總價16.16億元。根據要求，該宗地同樣明確受讓人須採用裝配式建築的建造方式。
電建擊退時代23.48億元摘廣州番禺涉宅地 樓面價2.5萬元/平（更新）
4月1日，廣州出讓四宗涉宅地，總出讓面積為15.6萬平方米，出讓總額約58億元，其中中海、時代分別摘得一子。
觀點地產新媒體瞭解，此次出讓地塊包括亞運大道北側石樓鎮新城地塊一、沙頭街禺山大道南側橫江地塊一、沙頭街禺山大道南側橫江地塊二、荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南AF040225-B地塊。
其中，番禺區沙頭街禺山大道南側橫江地塊一屬二類居住用地和商業設施兼容商務設施用地，佔地面積6.00萬平方米，可建設用地面積3.81萬平方米，計容建面10.85萬平方米，掛牌起始價16.19億元，扣除政府回購面積1.5萬平米，摺合樓面價約1.73萬元/平米。
橫江地塊一系統出bug，第33輪報價低於第32輪報價，第32輪報價706號房企報出峰頂價234782萬元，摺合樓面價25099元/平。但是系統顯示由第33輪報價的626號房企時代以227918萬元斬獲該宗地，摺合樓面價約24365元/平。
其中，706號是房企是電建，626號是時代。不過，目前系統顯示的是，廣州市爍德房地產開發有限公司，其是時代的馬甲。
最終，廣州公共資源交易網發佈確認番禺橫江地塊一由中國電建奪得，地塊總價23.4億，摺合樓面價25099元/平米。
另悉，中海旗下廣州廣奧房地產發展有限公司以13.91億元競得亞運大道北側石樓鎮新城地塊一，該宗地毗鄰亞運城大盤，佔地面積2.88萬平米，計容建面8.64萬平米。
恆大新能源8.5億元落子廣州南沙 華邦底價奪琶洲商地
4月1日，廣州公開出讓6宗土地，涉及番禺南沙等地。
觀點地產新媒體瞭解，其中南沙2019NGY-2地塊由恆大新能源汽車（廣東）有限公司拿下。地塊成交價為底價8.47億元，摺合樓面價約345元/平方米。
資料顯示，該地塊位於萬頃沙智能網聯汽車產業示範園西北部，為工業用途，面積85.8萬平方米。
地塊要求，競得人須為世界500強企業，擁有自主創新的互聯網智能汽車平臺技術，須在南沙設立項目公司，其主要經營範圍為車輛工程的技術研究、開發，新能源車整車製造及零部件製造，汽車銷售等。
同時，華邦控股集團以底價4812萬元，摺合樓面價約6731元/平方米，取得琶洲西區AH040108與AH040110地塊跨市政道路連接體地塊。
該地塊佔地面積1787.23平方米，地下連接體建築面積7148.92平方米，為商業用地。
建發14.34億元一口價拿下蘇州太倉宅地 溢價15.09%
4月1日，蘇州太倉出讓一宗住宅地塊，由建發以14.34億元競得，成交樓面價為9384元/平方米，溢價15.09%。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊名稱為太倉科教新城東倉路東、天如路南地塊，出讓面積約為8.4萬平方米，其中包含了商業和幼兒園建設用地21畝，而幼兒園用地不小於15畝。地塊容積率為1.8，建築面積約15.28萬平方米，起拍價為12.46億元，樓面起價為8154元/平方米。
從現場競拍情況來看，在進入競價環節前該地塊就獲得了一輪報價。值得一提的是，該輪報價直接將價格提高至14.34億元，溢價達到15.09%。進入競價環節後，由於無人出價，該地塊最終由建發競得。
另外，於3月29日，建發國際發佈公告稱，於當日，公司間接全資附屬公司益悅與福州公共資源中心簽訂成交確認書，確認益悅成功競得福州市晉安區2019–09號宗地的土地使用權，總代價為人民幣7.75億元。
據瞭解，上述土地為福州市晉安區連江中路以東、後浦路以西的連潘棚戶區改造A–13地塊（土地編號：宗地2019–09），土地總佔地面積約2.33萬平方米，預計總計容建築面積不超過約6.51萬平方米，其土地用途為住宅及商業服務用地。
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