缺點

小區主次入口

---

/<section><section>

購買人群

小區周邊配套資源比較齊全，尤其是公共資源，寶豐溼地公園距小區1.4公里，俊發西亮塘溼地公園距小區1.1公里，官渡五甲塘溼地距小區1.6公里，自然環境極佳，吸引了較多對環境要求較高的居民來此居住。鄰里間相處融洽，老人和藹可親，孩童活潑可愛。

租戶特徵

小區自住多於租住，租戶多是有小孩在附近讀書的陪讀家庭。選擇該小區的原因有：1、小區1公里有龍馬小學、昆明市官渡區龍馬社區幼兒園，小孩上學非常方便。2、小區周邊生活配套資源比較齊全，有紅萬家超市、好宜多超市等，生活比較便利。

居住體驗

小區1公里有龍馬小學、昆明市官渡區龍馬社區幼兒園，家中有幼兒和有學齡兒童的家庭接送孩子上學十分方便。小區容積率為1.7，樓間距開闊，生活環境較為優越。小區內還有閱覽室方便居民讀書學習，是一個生活氣息很濃郁的小區。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區出入口設有保安值班室，保安會按照固定路線進行巡邏，並對可疑情況做出預警，能夠隨時保障居民安全。每個單元門都設有門禁系統，住戶需刷卡進入，外來訪客需要業主同意才能進入。為居民營造了一個安全放心的生活環境。

車位管理

<table><tbody>地下車位數1000地下車位租金(元/月)80-90/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為雲南藝術家園物業管理公司，辦公地點在官渡區珥季路與環湖東路交叉口，聯繫電話為0871-65739680。

物業服務質量

小區物業收費較為合理，提供的服務優質。會定期對樓道、樓梯、廣告牌等公共設施進行清理。小區內很有秩序，物業管理到位，不會出現小商小販亂擺現象。物業會適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲。小區內設有舊衣服回收箱，方便居民捐贈衣服。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

小區是學區房，3公里內有龍馬小學、雲南師範大學附屬官渡中學、愛樂幼兒園等學校，而且小區周邊配套資源比較齊全，官渡古鎮雲瑞醫院距小區1.9公里，紅萬家購物廣場距小區2.3公里，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，接送孩子很方便，而且生活和購物需求都能滿足。

我要賣房

小區內有寶豐溼地公園距小區1.4公里，俊發西亮塘溼地公園距小區1.1公里，官渡五甲塘溼地距小區1.6公里，自然環境極佳，是提高房價的有利因素。但小區靠近強林石化加油站，靠近加油站的樓棟氣味較大，可能影響居民的居住質量，可適當降低價格，以促進交易。

我要出租

小區周邊環境優美，自然風景較好，空氣質量好。且小區周邊有學校，距離小區很近，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。但由於小區靠近昆明宏順達不鏽鋼加工廠，居民居住環境受到一定影響，也使得租金不得一昧過高。

我要租房

小區周邊1公里內生活配套資源比較齊全，有紅萬家超市、好宜多超市等，生活比較便利，小區距離雲南藝術家園小區公交站100米，距離雲秀路口公交站100米，公交出行也比較便利，建議在附近工作和讀書的人群可以租住該小區，無論是出行還是生活都非常便利。

---

/<section><section><table><thead>項目 費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.80元/㎡/月0871-65739680物業繳納官渡區珥季路與環湖東路交叉口水費 第一階梯3.45元/m³
第二階梯4.90元/m³
第三階梯6.125元/m³ 0871-67181457水務公司繳納或線上繳納雲南省昆明市官渡區雲秀路2898號電費 第一階梯0.45元/度
第二階梯0.50元/度
第三階梯0.80元/度 0871-3165089供電公司繳納或線上繳納吳井路98號 煤氣費 第一階梯2.95元/m³
第二階梯3.54元/m³
第三階梯4.43元/m³ 0871-63111777煤氣公司繳納或線上繳納雲南省昆明市官渡區春城路109號/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 昆明幸福裡 的文章

關鍵字: 藝術 茂名 不完美媽媽

---