經過3月份土拍，高州激烈一時後是否能在4月再創新高呢？4月裡，化州是否能首發成功出讓地塊嗎？
據統計，4月有6宗地塊出讓，電白1宗、高州2宗，化州1宗，茂南區2宗、信宜沒有。商業住宅地塊建設用地面積總計約111362.923萬m2，總起始價6249.306萬元。詳細如下：
4月茂名預計將出讓6宗商業住宅地塊建築用地面積總計111622.423萬㎡，起始總價約合計6343.306萬元。
早在3月頭，就已經有人非常關注茂名濱海新區博美片區BM02-09-01這塊地的情況。各種相關消息陸續冒出。
茂名濱海新區博美片區
BM02-09-01
WG2019-06
宗地編號：WG2019-06；
宗地坐落：茂名濱海新區博美片區 BM02-09-01；宗地面積：17722.53 m2；
土地用途：商住；出讓年限：商服 40 年、住宅 70 年；容積率≤3.1；綠地率≥35%；
網上掛牌起始價為 2483 萬元；競買保證金為 1240 萬元；增價幅度為 50 萬元；土地估價報告備案號：4428419IA0108。
其中，公共服務設施及市政公用設施配套要求內有一點特別醒目的，1.以上配套設施中的中小學、幼兒園、公廁、物業管理用房及業主委員會用房、社區居委會用房及社區警務室、垃圾壓縮站建成後須無償移交相關單位或主管部門管理使用，移交前後均不得改變建築物使用功能；2.居住用地配套的各項服務設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收交付使用。
化州的土地出讓拍賣也是一個謎，化州市石灣街道李山村委會（省道S284線南側）在今年的2月20日以起始價為2338萬元就掛網出讓過。
2月結果為無人競買慘遭流拍。4月。它又再次掛網出讓。
化州市石灣街道李山村委會
（省道S284線南側）
HZWG2019-006
宗地編號：HZWG2019-006；
宗地坐落：化州市石灣街道李山村委會（省道S284線南側）；
宗地面積：11291.02m2；
土地用途：住宅；出讓年限：住宅 70 年；
容積率≤4.0；綠地率≥30%；
網上掛牌起始價為 2338 萬元；競買保證金為 2338 萬元。
高州長坡水庫、長坡古城，向來都是人口稱讚的。高州發展似乎比預期速度更快些。
那麼高州長坡鎮長坡新區GZWG2019-02和GZWG2019-03兩塊地出讓，兩塊地又是什麼情況呢？
高州長坡鎮長坡新區
GZWG2019-02
宗地編號：GZWG2019-02；
宗地坐落：高州長坡鎮長坡新區；
面積：1032㎡；首層佔地面積分別為：420㎡；
土地用途：商住用地；出讓年限：商服 40 年、住宅 70 年；
容積率＞1；層數為13層；首層高度為4.5米；
網上掛牌起始價為 617.5488 萬元；競買保證金為 308 萬元；增價幅度為 10 萬元。
高州長坡鎮長坡新區
GZWG2019-03
宗地編號：GZWG2019-03；
宗地坐落：高州長坡鎮長坡新區；
面積：1806.5㎡；
土地用途：商住用地；出讓年限：商服 40 年、住宅 70 年；
1＜容積率≤6；建築密度≤70%；綠地率≥5%；建築限高50米；
網上掛牌起始價為 810.7572 萬元；競買保證金為 405 萬元；增價幅度為 10 萬元。
此外，今年3月6日之時，網掛三塊地為個人競得，不參與商業形式出售。
而這三塊終以茂名市茂南區高山鎮高山第三期232地成功拍出。
而茂名市茂南區高山鎮高山第三期231地原本以競價成功，卻交易後資格審核不通過而流拍；另外茂名市茂南區高山鎮高山第三期248地競價最高有效報價未達標的低價也隨之流拍。
4月兩塊流拍之地再次重出網拍。
茂名市茂南區高山鎮高山第三期231
WGZ2019-06
茂名市茂南區高山鎮高山第三期231地，宗地面積為145.5㎡；土地用途：城鎮住宅用地、70年。
起始價為110萬元。
茂名市茂南區高山鎮高山第三期248
WGZ2019-07
茂名市茂南區高山鎮高山第三期248地，宗地面積為114㎡；土地用途：城鎮住宅用地、70年。
起始價為75萬元。
-Hot going on-
化州的冷門，高州電白的火熱高漲，對比起來還真的不少疑惑。
價格不變，地塊不變依舊還在掛網出讓，4月是否能成為化州土拍破點，待看。
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