昌平未來科學城的限競房——未來金茂府社區規劃及戶型圖出來了，這個項目由三個地塊組成，分別是0052、0063以及c18地塊，地塊不同，戶型及規劃也不一樣。
1、未來金茂府0052、0063地塊規劃為城市綜合體，其中約有200套住宅，分別是75㎡兩居以及89㎡三居，全部都是精裝交付。這部分住宅產品限價51478元/㎡，總價區間大概是390-450萬，位置上緊挨著在建中的地鐵17號線未來科學城南站。而且據買房大家幫群友透露，項目75㎡的兩居戶型設計成了三面寬朝南，堪稱神作。
75㎡的兩居
2、項目c18地塊規劃為純洋房社區，面積是120-155㎡的三至四居，也是精裝交付。這部分產品銷售限價54187元/㎡，總價區間大概是700-900萬。距離在建中的未來科學城南站700米，容積率1.5。這部分的戶型圖也被買房大家幫群友曝出來了，總體來說戶型都很方正，而且全部都是三面寬朝南。120㎡三居南北通透，面寬達到了10米；155㎡四居更是做到了四面寬朝南。
120㎡三居
140㎡四居
155㎡四居
在幫主看來，無論是從價格還是從產品上看，這個項目都是目前想入住未來科學城的朋友最好
的選擇。
未來金茂府是這個區域裡位置最好的限競房。
截至發稿前，昌平北七家區域一共拍出了4宗限競房地塊，另外三宗分別是北清路上的華潤·理想國、和悅華璽以及定泗路上的北辰金隅地塊。這四宗地塊裡，離地鐵及未來科學城最近的就是未來金茂府。
華潤·理想國與和悅華璽4.9萬/㎡的價格雖然比未來金茂府便宜，但是位置卻遠遜於未來金茂府。差了3公里，但是周邊配套卻截然不同。北辰金隅地塊價格與未來金茂府差不多，但是位置也不及未來金茂府得天獨厚。
未來金茂府性價比非常高。
幫主幫大家盤了下未來金茂府周邊在售或即將入市的項目，發現項目周邊新盤售價基本都在6萬/㎡左右，與這些項目相比未來金茂府的價格優勢很明顯。
未來金茂府所在的南區集中了未來科學城大部分的醫療、教育資源。
未來科學城的教育用地主要集中在南區，目前已基本建好的有北師大領辦的幼兒園、小學和中學，以及首師大領辦的幼小中一體化公立學校。靠近定泗路的南區最北側地塊則規劃修建清華長庚醫院（三甲）。
緊鄰地鐵，通勤便利。
未來科學城交通的最大亮點當屬17號線。規劃地鐵站為“未來科技城南”站，17號線為南北向線路，未來將連接科學城、望京、國貿、亦莊等東部重要商業中心，預計2022年12月開通。幫主前面已經提到，未來金茂府的三宗地離地鐵都不遠，0052、0063地塊就挨著未來科學城南站，c18離地鐵700米左右。有地鐵作保障，將來出行會更加便捷。
這個項目之所以讓幫主頗為期待，還有很重要的一點就在於項目的案名“未來金茂府”，只有五個字但是信息量滿滿。“府系”是金茂旗下的高端住宅TOP級產品，其地位還在“悅系”之上。北京已經入市的其他幾個府系產品（廣渠金茂府、望京金茂府、亦莊金茂府、北京金茂府），從園林到產品每一個都是有口皆碑。有這些產品做背書，未來金茂府很讓人期待。
以上就是幫主瞭解到的關於未來金茂府的一些基本信息，希望對你有所幫助。
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