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聲音︱劉德科
·新聞事件·
3 月 29 日，海南住建廳與海南省委人才發展局共同公佈《關於完善人才住房政策的補充通知》。
針對人才放鬆限購和限貸政策，甚至給予房貸利率優惠。
首先，從兩個維度來針對性放鬆限購，即「解決總部企業人才住房問題」和「滿足機關事業單位人才基本住房需求」。
有的人才，可以「享受本地居民同等待遇」——
◆由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部，自完成工商登記註冊之日起，其隨企業遷入海南的員工，購房政策享受本地居民同等待遇。
有的人才，「本人可在海南購買 1 套住房」（其家庭成員在海南無住房且 2018 年 5 月 13 日後無購房記錄的）——
◆經備案的綜合型總部企業，在海南工作、符合我省規定的引進人才標準的員工；
◆經備案的區域型總部、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部，或經審核通過的重大招商項目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的員工；
◆經省委人才發展局認定的高層次人才，公開招錄、公開選調、調任、轉任到我省（含中央駐瓊單位）的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的工作人員。
同時，該文件還提出「給予人才購房信貸支持」——
◆未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。
·DK觀點·
十幾天前，富力地產董事會主席李思廉公開說「海南房地產市場百分之百會放鬆，上半年肯定會公佈的」，當時我們的判斷是「100% 會放開，但不是放開 100%，會慢慢放，一點一點放」（詳見第 331 期《海南房地產真的放鬆一些嗎？》）。
現在這個文件，應該就是李思廉說的放鬆政策……
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▃▃▃
4月份政策地理：洛陽（1日）—海南（2日）—to be continued……
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