前段時間，我們發了一篇“BIM應用在施工階段的價值點分析”的文章，這次小編又整理了一些內容，必須好好誇誇我了！
一、材料設備數據庫
1.在施工過程中，對已選定或已施工安裝完成的各個專業構件的信息等，其主要性能參數應錄入 BIM 模型數據庫中。
2.數據應根據工程實際進展同步提供、同步錄入模型。
3.交付物：模型裡的數據信息（Excel 格式）
二、設計變更、洽商預檢
1.施工過程中，對施工圖的設計變更、洽商在擬定階段利用 BIM 模型進行的預檢，並提交《擬變更洽商預檢報告》
2.《擬變更洽商預檢報告》應包括所涉及的各專業碰撞、改動等
3.交付物：模型、《擬變更洽商預檢報告》
三、施工階段模型協同更新
1.依據已籤認的設計變更、洽商類文件和圖紙，進行更新以保持模型的最新狀態與最新的設計文件和施工的實際情況一致。
2.設計變更、洽商預檢報告應在 BIM 模型中分類編號體現，保證問題的可追溯性
3.交付物：模型。
四、5D 施工模擬
1.總包方將土建工程，機電安裝和其他分包 BIM 模型的所有內容與進度計劃、成本相關聯，以三維方式模擬展示進度計劃，完成 5D 施工模擬並由監理方 BIM 團隊完成模擬過程中的更新及審查。
2.可採用 NAVISWORKS2013 以上版本及 RIB iTWO
3.交付物：5D 模擬計劃文件及視頻（AVI 格式）
五、施工組織模擬
1.對於施工的重點難點，使用 BIM 模型予以詳細深化模擬展示。
2.施工組織模擬的內容包括節點大樣、幾何外觀、內部構造或者場地佈置和運輸組織、爬模技術、吊裝模擬、節點安裝模擬等
3.對複雜施工組模擬進行可行性分析
4.交付物：可行性分析報告、視頻（AVI 格式）
六、BIM 樣板段工程
1.利用 BIM 技術對工程樣板段精細建模
2.通過樣板段模型進行問題分析、在虛擬環境中進行可施工分析
3.對 BIM 樣板段進行驗收，合格後進行樣板段施工
4.交付物：樣板段模型、設計校核報告、BIM 樣板段驗收單
七、BIM 工程量統計及變更後工程量統計
1.對建築、結構（含鋼結構）、暖通、給排水、電氣、幕牆、室內、景觀及小市政、照明、標識等專業進行工程量計量
2.BIM 模型前置施工可以通過自身算量或與廣聯達、魯班等專業 BIM 算量軟件進行結合，採用當地算量標準規則進行統計
3.依照前述“設計變更、洽商預檢”和“施工階段模型協同更新”，在設計變更、洽商事前和事後，對所涉及到的工程量變更作計量參考。
4.工程量統計及變更工程量的對比數據以 EXCEL 電子表格方式提供。
5.所得數據提供業主相關部門及成本預算專業顧問方參考
6.交付物：模型（模型中應包含統計數據表）EXCEL 電子表格
八、 BIM 數字化預製構件加工
1.利用信息化 BIM 模型中建築構件的信息參數與數控機床對接，完成預製構件加工
2.設計專業包括幕牆、鋼結構、機電等專業
3.交付物：可對接數控機床的 BIM 模型數據、與 BIM 模型構件一致的加工構件
九、通過 BIM 技術實現物料跟蹤
1.編寫整個項目建築構件的二維碼系統
2.實現 BIM 模型二維碼標籤、對於標籤與加工構件有機統一
3.實現配套的運輸組織方案及安裝管理方案
4.交付物：二維碼系統、帶二維碼的 BIM 模型、帶二維碼的安裝構件、運輸組織方案、安裝管理方案
十、竣工模型
1.按照前述工作，最終將形成工程項目的竣工模型。
2.BIM 竣工模型中應包含施工圖中所有建造構件數據
3.按照業主要求完成建築信息模型中的數據錄入工作
4.竣工模型包括前述“深化設計 BIM 模型”，“材料設備數據庫”，“工程量統計表格”和“施工階段模型協同更新變更單”所對應的全部模型內容
5.總包 BIM 團隊負責竣工模型的整合、完善及核查工作，最終將與現場一直的 BIM 竣工模型提交監理方 BIM 團隊及業主方總控 BIM 團隊審核
6.交付物：模型。
十一、 BIM 材料零件庫
1.完成本項目 BIM 零件庫分類統計工作
2.保證本項目中所用到的建築構件族符合國家標準
3.保證材料零件庫中對應建築構件族具有相關信息數據集成
4.交付物：分類清單、建造構件族
十二、三維可視化
1.三維可視化應作為設計、施工階段的重要交流方式，提高溝通效率和信息準確性
2.基於三維可視化，在必要情況下對重要區域進行模型截圖促進工作實施
3.運用 BIM 軟件進行的渲染以考量空間和構造關係為主要目的
4.配合業主完成三維可視化彙報工作、通過 Navisworks 或 3DS max 或 Lumion 製作動畫
5.交付物：模擬效果（JPG 或 PDF 格式）、AVI。
十三、施工指導、監督和驗收服務
1.運用 BIM 模型和專業知識，對施工參與單位進行施工指導。
2.運用 BIM 模型和專業知識，對施工參與單位進行施工監督和驗收輔助。
十四、竣工驗收 BIM 模型
1.總包對完成的竣工模型進行驗收，驗收合格後交與監理方 BIM 團隊及業主方總控 BIM團隊
2.監理方 BIM 團隊及業主方總控 BIM 團隊對竣工模型進行評審會，並出具相關意見
3.總包根據相關意見調整 BIM 模型，並最終交付與施工現場一致的建築信息化數字模型
十五、FM 待研究措施
1.目前 FM 的應用模塊包含設備管理、能源管理、環境管理、安全管理
2.FM 的前提是有自己的門戶平臺、完整的 BIM 模型數據信息
3.FM 需要提前制定目標，因為它與建築智能化系統緊密相連
4.FM 所需的設備及佈線需與施工同步
5.具體實施細則過程中業主方會與建築智能化設計方提前溝通
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