天津濱海新區的供地量很大，也就說不缺房子，但地段好配套好的房子總是有限的，所以位置差，或者政府的發展中心不在那裡的，將來房子就賣不上價，買房還是要選好的房子，有潛力的房子。比較成熟的區域的話推薦開發區和新區政府所在地新港，潛力的地方就選有高新產業入駐、政府投入大量資金建設配套、未來地鐵開通、教育有優勢的地方。
濱海這麼多年感覺沒發展起來，原來就是二大街到五大街周圍繁華點，現在這麼多年過去了還是那樣，雖然周邊公園，綠地，園區開發不少，但人還是都集中在金元寶到二大街這邊。要分清楚情況，是在市裡住在濱海上班，還是外地人到濱海上班，還是濱海的原住民，最好不要因為上班近在濱海買房，工作好換，房子難動。
其實空港還有津南也可以考慮，華明到華潤橡樹灣那邊，有不少樓盤，二手房有的還比較便宜，一萬左右一平，新房13000-14000大唐，或者東麗湖萬科，恆大一萬出頭，津南新城，富力那邊14000，以後還有直通市內的地鐵，這些地方以後房價肯定漲。具體也不是很瞭解你的情況，如果有機會可以留言一塊探討一下，但有一點要說明，我只是從事房地產相關行業，但絕對不是開發商或者賣房的銷售。
如果要考慮將來孩子上學的問題，現在塘沽比較好的學區一是老城區上海道和新村附近的，二是生態城，三是開發區。老城區的房子比較舊，不太適合做婚房，可以考慮下開發區和生態城的新房，價格比二手房也合適。
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