土市趁勝追擊！城南新區再添萬+盤！
阜陽平和集團650萬元/畝挺進城南！
樓面價5735元/㎡再創新高！
案名“溪岸堡墅”同步曝光！
一、平和650萬元/畝首進城南
樓面價5735元/㎡，再創新高！
今天下午，阜陽市土地交易中心再次上演一場土拍大戰！城南新區萬達旁50.57畝“袖珍”地塊成功出讓！
現場聚集碧桂園、中梁、美的、弘陽、華鴻、紅星、同昇、皖創、平和等十家房企爭搶該地塊。
最終，平和集團以650萬/畝封頂價，1400m²安置面積競得該宗地，最低樓面價5735元/m²，最高樓面價6500元/㎡。
地塊位置：城南新區柳林路北側東清河兩側
土地編號：[2019]-18
競得房企：安徽平和集團
成交單價：650萬/畝
成交總價：3.29億
樓面價：地塊一5735元/m²；地塊二6500元/m²
溢價率：97%
現場反饋：開拍僅十幾分鍾，三家房企報價直達最高限價650萬/畝。隨即進行安置面積競拍！業內人士紛紛感嘆：阜陽土拍已經出現一股裹不住的火熱浪潮！
這塊地最高樓面價直達6500元/m²；最低樓面價5735元/m²，相比3月11日弘陽經開拿地樓面價5693元/㎡高出42元/㎡！
弘陽樓面價一出，業內紛紛感嘆經開新添一家萬元項目，由此來看，平和地塊房價破萬基本上鐵板上釘釘，妥妥的！
並且，平和集團也在第一時間發佈案名：溪岸堡墅，目標打造城南新區純洋房社區！獨幢·獨院·寬景！由此判斷，當前，城南新區售價最高的項目已經誕生。
二、平和走出潁東，首入潁泉
樓面價2648元/㎡不及城南一半
3月11日下午，經開、潁泉、潁東等4宗地共計313.44畝地塊出讓，當天下午，平和集團以單價406萬元/畝，總價38517.22萬元，樓面價2648元/㎡首次挺進潁泉區，在市區拿地，這是平和置業首次跨出潁東，拿地阜陽潁泉！
平和潁泉拿地，樓面價2648元/㎡，今天城南新區拿地最低樓面價5735元/㎡，潁泉樓面價不及城南一半，兩宗地地塊位置不同，容積率不同，潁泉地塊或將以高層住宅為主。
三、阜陽土市“勢如破竹”
土市不斷升溫，傳遞2大信號！
阜陽土市開年至今，可謂一片火熱！土地市場升溫主要傳遞量大樓是信號！
1阜陽土市回暖明顯！
業內人士分析認為，此番阜陽土拍盛況表明土市出現回溫跡象。經過一城一策政策的寬鬆、多城調控的鬆動，2019年春節過後，市場行情出現回暖，開發商也重拾對樓市後期預期的信心。
由於開春第一季度，各家房企資金充沛，有的去頂價，有的去擂鼓，有的想平倉，有的想登鷺，基於不同的需要，和對後市的良好預期，都表現出強烈的拿地意願，參與競拍。土地市場的升溫，對於買房人和開發商的心態，也是一種轉變。
2高價地，自帶地王光環！
此外，土地市場逐漸分化，縱觀這些拍出高價的地塊，都是本身優勢明顯，自帶地王光環。基於價格、區位、時機等因素合理下，對開發商而言，正是“囤貨”的優選目標。而隨著開發商現在營銷和現金迴流動作的加快，未來還會進一步加強土地補充。
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