3月昆明樓市報告出爐，值得注意的是，昆明商品房庫存繼續減少，去化週期縮短，尤其商品住宅僅需8個多月就能消化完。
根據銳理數據，2019年3月，商品房新增面積39.63萬方，環比上漲135.04%，同比下降49.73%；銷售面積71.43方，環比上漲113.86%，同比上漲9.33%，成交均價14005元/㎡。
房企業績方面，2019年3月，俊發繼續登頂銷冠，融創、海倫堡緊隨其後，2019年1-3月，俊發仍蟬聯榜首，前三名分別是俊發、融創、碧桂園，在兩份榜單中，本地房企均只有俊發、雲南城投、子元集團上榜。
銳理數據指出，昆明商品房庫存減少至1654.48萬方，按照近一年銷售1013.36萬方的去化速度，需1.63年消化完，去化週期略有縮短。
其中，商品住宅去化週年僅0.69年，成交均價約13649元/㎡，辦公去化週期為3.91年，成交均價11167元/㎡，商業庫存仍較高，需11.69年才能完全消化完，成交均價26873元/㎡，去化壓力較大。
分片區來看，本月除中市區外其餘區域均有新增面積，其中南市區新增供應最多，為24.11萬方；南市區成交量最多，為28.35萬方，佔比37.59%，東市區佔比最小，僅為2.92%。具體到板塊，東南板塊成交量最高，為14.24萬方，其次為呈貢和北市板塊，分別為12.66和12.56萬方。
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