瑞鼎城二期地塊過規 將建3棟住宅2棟寫字樓

瑞鼎城二期地塊過規 將建3棟住宅2棟寫字樓

4月11日,盤龍區周家營村、石閘村城中村改造項目(瑞鼎城)二期地塊四過規,規劃建設3棟住宅(包含一棟回遷房)、兩棟辦公樓,底部樓層和裙樓將設為項目商業。

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該地塊此次過規淨用地面積為52043.81㎡,地上建築面積為321617.16㎡,地下建築面積為153723.15㎡,項目容積率為6.18,建築密度為42.98%,綠地率為23.13%

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盤龍區周家營村、石閘村城中村改造項目北臨二環東路,南臨白雲路,西臨蔣家營城中村、東臨白龍路,改造範圍總用地面積約198.88畝,淨用地面積約151.53畝。據規劃信息顯示此次過規地塊申報單位為昆明尊良房地產開發有限公司。

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據此前信息顯示,2017年2月該地塊曾進行過調規,由原來的“其中住宅面積不得超過該地塊地上總建築面積的30%,調整為不超過48%,“綠地率由23%調整為23.08%”,調規後住宅面積增加不少,但就此次過規內容來看瑞鼎城二期住宅面積仍然少於商業商務的建築面積。

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瑞鼎城位於二話內,地處新迎片區,距昆明市盤龍區新迎小學約578米,距盤龍區新迎中學約923米,距地鐵5號線(預計2020年通車)白龍路地鐵站約635米,距新迎路沃爾瑪超市約612米,目前有建築面積約105㎡、123㎡和128㎡的住宅在售,預計均價14000-16000元/㎡。


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