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小區區位
小區優缺點
1、小區內部自帶兩所幼兒園，方便住戶孩子的上下學
2、小區地理位置優越，緊鄰臨空港大道與徑河沿岸交界處的黃金十字軸，出行非常方便
3、小區周邊商業配套設施齊全，不行139米就有超市與餐飲店，便於住戶消費購物
1、小區周邊教育資源不豐富，僅有一所小學和中學，不方便住戶的孩子在周圍上學
2、小區周邊生活服務配套不是很齊全，周邊只有一個銀行，不方便住戶取款
3、小區周邊醫療資源不豐富，不方便住戶看病吃藥
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，自帶兩所幼兒園，坐落在國家級高科技開發園區旁邊，居民多是高科技技術人才與幼兒園老師、家長為主，住戶年齡在22-50歲之間，文化水平高。鄰里關係和諧友善。
租戶特徵
小區租戶多為高科技技術人才和陪讀家庭，租客選擇該小區的主要原因有：1、小區周邊交通便利，距離高科技開發園區較近，交通方便；2、小區自帶兩所幼兒園，周邊還要一所小學，方便孩子上學。
居住體驗
小區戶型精緻合理，約83-112㎡的學區美宅，南北通透，所有戶型主臥皆朝南，清晨可肆意享受陽光，健康自在同享，闊景陽臺奢享寬敞，格調氣度非同一般，超大尺度樓間距，充沛採光，景觀視野無遮擋。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區每幢樓均設有門禁和監控設施，外來人口需要業主的許可後才可進口，小區安保系統與 110 聯網，隨時保障每位業主的生命和財產安全。
物業地址
小區物業是遠洋億家物業服務股份有限公司，地址是 武漢市東西湖區梨花路399號，電話：15377079126
物業服務質量
小區物業整體服務質量非常好，對物業管理非常的認真負責，小區環境維護頻繁，每天都有清潔人員打掃樓道和小區各個角落，使小區每天都保持乾淨整潔，空氣清新。
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周邊交通
公交：小區距離公交車站只有634米，可以非常輕鬆的到達武漢三鎮。
自駕：小區距離金山大道只有幾百米的距離，出門方便快捷。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
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我要買房
對於預算充足的改善型購房者，建議選擇三房高層靠近河岸的樓棟，風景更加優美，視野更加開闊。家中有上學兒童，建議選擇靠近幼兒園的地方，方便孩子上下學。
我要賣房
影響該小區房屋的主要因素有，小區周邊交通非常便利，可以提高小區的出售價格。小區周邊娛樂設施非常齊全，商業配套完善，可以適當提高小區的出售價格。
我要出租
業主在出租房屋時，可以按是否位於沿河周邊提升價格，距離河岸近風景優美的地方可以適當提高價格，距離幼兒園近，可以出租給陪讀家庭，方便孩子上下學，可以提高出租價格。
我要租房
小區自帶兩所幼兒園，房型多為三房，適合陪讀家庭租住，方便孩子上下學。小區交通便利，出門200米即可乘坐輕軌1號線，到達武漢三鎮，適合周圍上班族租住。
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第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³
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