塞浦路斯總統Nicos Anastasiades、內政部長、財政部長以及DISI主席於2月份在總統府的一次會議上敲定了修正案並提交內閣批准，新政的變動趨勢一直引人關注。2019年2月26日，塞浦路斯內政部終於正式宣佈塞浦路斯入籍新法案“塞浦路斯投資計劃”於
2019年5月15日正式生效。2019年5月15日之後遞交的申請，執行新政。距離實施新政，剛好還有一個月的時間。歐洲投資移民辦理流程，大同小異。辦理簽證、登陸考察、選定房產、準備移民申請資料；以塞浦路斯為例：
1. 資料準備
申請人需要準備相關的公證認證資料，如結婚證、無犯罪記錄等。公證國內公證處1-2天（以鄭州為例，最快一天）；認證需要把公證書寄到使領館進行雙認證：週期2-3周。
2. 資金匯款
申請人需要準備200歐元的資金，並匯款至開發商賬戶。對於資金在境內的客戶，需要通過相關合法渠道、將資金轉款至境外。匯款週期1-2周。
3. 房產登記
開發商收到申請人資金後，需要在塞浦路斯政府部門進行註冊。辦理週期2-3個工作日。
4. 預約遞交
塞浦路斯移民申請需要當地律師與內政部預約，5月15日之前遞交申請的預約量非常大，目前還可以通過楓華合作的渠道進行預約。
滿打滿算，如果投資人已經做好移民塞浦路斯的準備，不妨珍惜這個最後1個月的上車機會。政策收緊前的最後機會且辦且珍惜，切勿再觀望！
通過新老新移民法案對比，來重點把握本次新法案對投資者的影響：
1.捐款
新法案：增加15萬歐元捐款（7.5萬歐捐至研究與創新基金會，7.5萬歐捐至塞浦路斯土地開發公司。）；
舊法案：無捐款要求；
結論：2019年5月15日之後遞交的申請，需要多投資15萬歐元。
2.投資持有期
新法案：投資持有期（自入籍之日起），由3年延長至5年；5年後可出售房產；
舊法案：持有房產3年（自入籍之日起），3年之後可以買賣；3年後可出售房產；
結論：持有成本增加。
3. 背景調查
新法案：加強背景調查，將由國際專業機構對每一位申請人進行背景調查；
舊法案：沒有明確要求背景調查；
結論：申請難度加大，申請週期延長（目前入籍申請只需要6個月左右即可獲批）。
4.申根簽證
新法案：遞交公民申請時，投資人及年滿18週歲附屬申請人需要持有有效申根籤；
舊法案：無要求；
結論：此項新政對申請人無過多影響。
5. 歐盟拒籤史
新法案：無歐盟任何國家拒籤史。申請人在其他歐盟國申請過公民身份並遭到拒絕的，無權申請塞浦路斯護照；
舊法案：無拒籤史的要求；
結論：申請難度加大，部分申請人不符合要求。
6. 二手房
新法案：如果申請人購買已經申請過公民身份的居住類二手房產，則投資金額增加值250萬歐元；
舊法案：購買二手房，不需要增加投資金額；
結論：投資成本再增加50萬歐元。
CCTV2財經頻道21點檔《經濟信息聯播》
早在2018年8月，歐盟就“點名批評”塞浦路斯“出售公民計劃”的行為，並督促塞浦路斯政府加強對申請人的背景調查。本次塞浦路斯新移民法案的頒佈，可以看做是對歐盟監管措施的回應。對於新的投資人來說，塞浦路斯入籍項目，無疑是加大了投資要求和申請難度：背景審核會更加嚴厲。
新移民法案對於開發商的要求
值得注意的是，塞浦路斯入籍新政，對房產開發商也有了更多的要求：在建房產必讀取得規劃許可，完工房產必須出具竣工證明書，開發商需提供房屋價值5%的保證金，抵押貸款的房產必須先取得銀行豁免書。此舉可以看出，塞浦路斯政府也是在保護投資人的利益。
至此，距離新政的實施還有1個月的時間，在此期間（5月15日之前）提交申請還會按照舊政策繼續實施，這是享有最優惠政策的最後時機。
閱讀更多 鄭州楓華 的文章
