大悅城控股董事長周政
中新網北京4月16日電 (記者 龐無忌)中糧集團副總裁、大悅城控股董事長周政16日在北京表示，中糧地產和大悅城地產的整合，一方面是在央企改革和重組的大背景之下，可以解決兩個公司投資不夠集中、發聲不夠統一的問題，另一方面，更可以兼顧內地與香港兩地資本市場的優勢，打破以往業務和融資邊界。
中糧地產、大悅城地產均為中糧集團旗下的房地產平臺，兩者分別獨立在A股和H股上市，中糧地產主營商品房開發，大悅城則主要以商業地產開發及運營為主。去年，中糧地產嚮明毅有限公司收購其持有的大悅城地產91.3億股，總對價約147.6億元，一度創下當年地產界最大重組。今年3月，中糧地產更名為大悅城控股，大悅城控股集團股份有限公司正式成為中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平臺。
大悅城控股副總經理姚長林
中糧集團地產業務整合完成後，16日召開發佈會，首次向外界展示其更新後的品牌戰略。周政指出，在中糧集團的支持下，藉助大悅城的高知名度，整合後的大悅城控股將進一步增強市場影響力，儘快將公司打造成為一家經營更加市場化、業務更加專業化、管理更加規範化、股權更加多元化的公司，以更加靈活的體制機制，進一步提高國有資本運營效率及公司的可持續發展能力。
大悅城控股副總經理姚長林指出，依託A股、紅籌兩大資本市場，整合後的大悅城控股可以打通境內外多種融資渠道。融資成本降低，依託香港市場資本市場成本為4.39%，總體為5%。
重組更名後，這艘央企地產巨輪駛向何方？
姚長林表示，大悅城控股是少數具有多業態的房地產上市公司之一。公司定位為城市運營與美好生活服務商。未來將以發展大悅城為核心的城市綜合體為主線，堅持雙輪雙核發展模式，驅動商業、產城、寫字樓、酒店、住宅、長租公寓六大業態立體聯動。
雙輪是銷售型與持有型業務兩個輪子、雙核是“產品+服務”兩個核心。姚長林表示，未來重點深耕粵港澳大灣區、長三角戰略一體化城市、京津冀核心重點城市，聚焦成渝、長江中游、海西、中原等城市群核心重點城市。
對於土地儲備，姚長林指出，大悅城控股未來將通過集團存量資源盤活、城市更新、產業整合力量、大悅城品牌優勢以及與現有的一級開發聯動五種方式獲取土地儲備，預計未來3-5年集團新增土儲將超過6000萬平方米。
發佈會現場
近年來，央企重組改革穩步推進。重組整合一直是央企做大做強、實現跨越式發展的重要手段。
年報顯示，2018年，大悅城控股業績創新高，全年實現簽約金額同比增長52.39%達398.64億元；營業成本同比下降9.21%；歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增長46.91%。(完)
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