4月15日,封開縣掛牌一宗近6.86萬㎡地塊,起拍價10300萬元,起拍樓面價約536元/㎡,擬於5月15日 16:00進行網拍。
01地塊信息
據瞭解,封開縣江口鎮封川村(大埌垌)編號為:FK2019-01號地塊具體位於封州一路旁,出讓面積68631.78㎡,土地用途為住宅用地、商業用地。
該地塊以競地價方式進行報價競拍,加價幅度為300萬元,價高者得(5分鐘內無最新報價,當前最高報價即為最終報價,對應報價人為競得人)。
02配套要求
在其《建設項目用地設計要點》(下稱《要點》)中要求,該宗地需配套以下設施要求(精簡提煉),需配建社區公共用房、公共建築或設施、垃圾收集點、物業管理用房;其中,幼兒園配建為4500人以上須配置6個班以上,用地面積1270㎡,建築面積2000㎡(每戶按3.2人計算)。
另外,停車泊位住宅每戶0.7個停車位,商業每百平方1個停車位。
03地塊位置
據悉,該地塊西側是主幹道封川一路,根據預期規劃,住宅用地份額佔70%(48042.246㎡),商業用地份額佔30%(20589.534㎡)。因此,其將是以居住用地為主,商業用地為輔的模式,打造舒適的人居生活區。
從地塊出發,中小學校、城東公園、湯國華醫院、幸福市場等生活及醫療教育配套設施均在3公里範圍內。
據悉,目前周邊已有碧桂園、星河國際、時代等品牌住宅項目進駐,房價區間為5000-6000元/㎡。
究竟地塊會花落誰家呢?讓我們共同期待5月15日!
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