當地時間4月15日下午，已有850年曆史的巴黎聖母院發生火災。巴黎市長髮聲說火災十分嚴重。面對這場災難，我們固然遺憾和惋惜，但除了要防患於未“燃”，更要學習一下萬一火情發生，涉嫌糾紛的我們需要了解的法律常識有哪些？
一、刑法上關於“火”的規定。
1、放火罪
放火有引燃周圍東西的可能，但如果沒有造成嚴重後果，可能判處3-10年；
放火使得人受重傷、人死亡，或者造成公共財產、個人財產損失巨大，可能判10年以上、無期、死刑。
2、失火罪
過失點燃了東西，有引燃周圍東西的可能，可能3-7年；也可能3年以下、拘役。
3、故意毀壞財物罪
放火只是點燃了某一個人的東西，沒有可能順帶點燃別人的東西，只成立故意毀壞財物罪，視結果嚴重程度，可能判處3年以下、3-7年。
4、故意殺人罪
用放火的方式殺人，例如杭州保姆縱火案，也同時構成故意殺人罪，可能判處10年以上、無期、死刑。
5、故意損毀名勝古蹟罪
如果有人用放火的方式燒燬名聲古蹟，可能構成故意損毀名勝古蹟罪，判處5年以下或拘役，可能還要罰錢。
6、刑事責任適用規則
（1）14週歲放火就要負刑事責任
（2）可以附加剝奪政治權利（不能選舉等）
（3）放火很嚴重，可以限制減刑，不能假釋。
二、民事上關於“火”的糾紛---以租房為例
Q：租房發生火災，誰來賠錢？
案情簡介：
甲把一套房子租給了乙，乙分租給了丙。丙把電瓶車放在屋裡，電池爆炸引發房屋火災。
責任人列舉及分析：
（1）丙。電瓶車是丙的，著火是他的責任；
電瓶車放在屋裡，有一定危險，丙有過錯。丙作為侵權人，應當承擔著火的責任。
（2）乙。乙作為二房東，丙造成房屋損失，乙要賠償；
民法規定，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
（3）電瓶車廠家。質量有問題，廠家擔責。
電瓶車存在質量缺陷，廠家要承擔產品侵權責任。
（4）小區。住宅防火設施不健全，小區有責任。
小區物業與業主存在物業管理合同，物業公司應當負責住宅相應的設施安全問題，沒有盡到義務，要承擔責任。
（5）甲。甲有保證房間適合居住的責任，著火系房間裝修過於擁擠。
甲應當保證房屋符合約定的用途，安全是租房必須達到的標準，否則甲要承擔部分責任。
案例總結：
火災有極大的破壞性，並且事故引發的糾紛往往因為舉證困難、責任劃分複雜等等原因給受害者維護自身權益帶來了一定的困難。
涉及租房問題時，應儘可能在合同中詳細規定，必要時可以請專業律師把關。
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