已至四月中旬，西安房企推盤積極性依舊高昂，推盤週期縮短，去化處於較高水平。近幾周，雖說商品房成交量上下波動，但仍然延續了三月下旬以來的高水準。據陽光售房網統計，上週全市商品房成交29.26萬平，環比基本持平。住宅方面，港務區以超4萬平的成交量再次問鼎區域銷冠。
上週全市住宅成交20.38萬平 環比微漲3%
三月下旬以來，西安樓市進入開盤高峰期，整體去化水平良好。受此影響，近幾周全市商品房成交高位運行。據陽光售房網統計，上週全市商品房成交量環比持平，除洋房、其他類物業有所下滑，其餘各物業均環比上漲。
上週，全市住宅成交20.38萬平，環比微漲3%。近段時間，意向平臺登記人數火爆，再加上前期經過公證搖號的項目集中開盤，因此成交方面迎來一波回暖。從分面積段成交來看，120-130、140-150平的房源成交均超3.5萬平，改善置業者逐漸增多。
上週公寓成交2.45萬平 環比大漲四成以上
隨著市場回暖，選擇投資或者自住的群體多了起來，公寓成交迎來“小陽春”。其中，主力房源西安華南城、中南·青樾成交量均超百套。
西安華南城位於港務區管委會旁，坐擁3號線、14號線“雙地鐵”優勢，傾力打造1668新時代廣場，推出35平的百變SOHO房源。中南·青樾位於城西漢城湖畔，周邊交通、商業、教育等資源豐富，對於投資或者自住群體來說，不失為一個好的選擇。
綠地璀璨天城登頂單盤成交TOP10榜單
從上週全市單盤成交情況來看，多盤成交量上漲，其中七盤成交超過萬平。值得注意的是，綠地璀璨天城以2.23萬平的成交量榮獲第一，連續三週進入TOP10榜單。
項目緊鄰三號線保稅區地鐵口，整體均價不到萬元，戶型涵蓋兩室到大三室，滿足各類人群置業需求。目前周邊暫無大型商業，環境稍顯混亂，不過隨著後期各項配套的落地，居住和生活條件會得到顯著改善。
港務區再次問鼎區域銷冠 成交量超4萬平
從近兩個月的成交數據來看，隨著房企積極推盤，港務區已多次奪得區域銷冠寶座。上週成交4.01萬平，環比上漲三成，綠地璀璨天城、綠城西安全運村為主力供應大戶。
由於全運會效應，綠城西安全運村面市以來一直備受關注。項目佔地千餘畝，規劃高層、小高層、洋房產品，戶型多樣，均價在萬元左右徘徊。目前周邊配套欠缺，還需要幾年的發展週期，後期將會有所改觀。
滻灞住宅成交近4萬平 環比上漲近兩倍
近段時間，由於滻灞區域多個項目集中開盤，上週區域成交迎來大漲。據統計，上週滻灞成交3.91萬平，和第一名的港務區僅差千平。區域新晉熱盤萬科·瀾岸、遠洋合能·楓丹唐悅成交量均超一萬平。
萬科·瀾岸位於華夏文旅度假區旁，生態環境較好，距離砂之船奧萊、地鐵3號線、滻灞五小較近，有一定的生活居住氛圍。後者位於滻灞總部經濟園區，產業資源豐富，但生活配套匱乏，後期有待進一步改善。
曲江住宅成交位居第三 環比下滑六成以上
據陽光售房網統計，由於區域多個主力項目已在高峰期集中成交，上週曲江住宅僅成交3.68萬平，位居全市第三，環比下滑六成以上。
位於曲江二期的美好時光，上週成交1.39萬平。項目三月中旬推出兩棟高層，主力戶型為90-120平的三室，均價11456元/㎡。目前周邊公交較少，距離地鐵較遠，出行不是很方便，小區北側緊鄰繞城高速，會有一定的噪音汙染。
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