潮汕之外，國土之內！
活躍著超過千萬的潮汕“膠己人”。背井離鄉的潮汕人為了自己，更是為了家庭在奮鬥。
可以說，有潮水的地方就有潮人，有錢賺的地方就有潮商。
來自潮屬社團的統計，在廣州深圳兩地，已然聚集了超過500萬的潮汕朋友。
敢為人先，吃苦耐勞的他們，在廣州深圳這兩座城市裡，留下很多屬於潮汕人的傳奇故事。
在廣深樓市裡，潮汕客一直是一股非常重要的購買力量。
01
潮汕客出手，跟做生意一樣果敢
公元2018年5月30日，一位戴著眼鏡的90後潮汕帥小夥，在繳納完500萬誠意金之後，跟著人群蹲在深圳招商雙璽的開盤現場的角落。
這就是去年震驚全國的深圳“5000萬蹲”事件。
在規定的2分鐘選房時間內，這位潮汕帥小夥第一個出手，選了套面積205平，總價1700萬的房子，成為第一位完成簽約的客戶。
在接受媒體採訪時候，他笑言道，這是自己第一次購房，挑了一套最便宜的房子，錢是由父母出的。
潮汕人一直是廣深樓市裡一股非常重要的購買力量。
根據深圳鏈家市場研究中心監測，2016年，在深圳購房的潮汕人，佔在廣東戶籍購房者中佔約21% 。
來看廣州，僅2016年上半年，在廣州買房的購房主力軍中，廣東戶籍佔比均約60%，而在廣東省各市戶籍佔比中，潮州汕頭揭陽三市相加高達7.28%，毫無懸念排名第一。
02
潮汕客買房三寶：全款大戶型風水好
上述故事中的吳先生，正是廣深樓市裡典型的潮汕客，滅霸總結潮汕籍買傢俱有以下三大特點：
1、衣著樸素，出手豪爽，一次性全款也沒問題。
溫州人以及潮汕人都被譽為“東方猶太人”。但相比於轟動全國溫州炒房團，潮汕客則顯得低調務實許多。
這或許跟潮汕地區地理位置近海有少許聯繫。潮汕先輩們駕風馭海，長期搏擊風浪，往來其間，早年間就做起了海上貿易，是中國少有的具有海洋精神的地方。
潮汕人平日裡低調精明，如小魚沉潛水底，一旦嗅出獵物，如同鯊魚躍起。
在廣深售樓朋友們在這一方面可能更有體會。營銷中心裡如果走進一位其貌不揚，衣著樸素，說著一口潮普的客人，全款土豪潮汕客沒跑了。
2、偏愛大戶型，三房是最低標配。
這些年滅霸觀察來看，潮汕人愛生孩子或者一定要生男孩子的標籤，純粹是外界刻板印象，那都是老一輩的觀念。
不過潮汕人在重家族重家庭的觀念，這一點繼承得很好。在廣深的某些小區或城中村內，都被潮汕人“接管”了。他們友好相處，守望相助。
家中或者社區內都供奉著香爐、神龕，常年香火不斷，潮汕大媽虔誠燒香祈福，組隊燒紙錢，典型的潮汕人標誌。
深圳湖貝實拍
這個觀念延伸到樓市裡，便是潮汕客偏愛大戶型。
潮汕人家庭觀念特別重，可以將家中老人接到廣深，兒女雙全，親戚探訪等等，大戶型帶來的和睦氛圍與便捷。
此外，潮汕客在在買房時，家族成員樂於在一個小區上下樓或者相鄰的小區置業。
常常有置業顧問反映，舊業主老帶新的促銷機制，在潮汕人身上效果不會差。
3、講風水，重細節。
潮汕人重風水，從潮汕老厝的建築風便可窺知一二。風格鮮明獨特，坐落選址與修砌風格也有很有考究。
潮汕客是廣深置業中介又愛又恨的群體。一方面，潮汕人人多錢多，出手闊綽豪爽。但另一方面，潮汕客講究起來卻非常難伺候。
4樓可以嗎？4樓免談。
18樓可以嗎？18層地獄免談。
房子無門檻，錢財往外流，不行！
大門對空屋，男女常啼哭，不行！
……
中介阿泉感慨道，有一次自己接待一對潮汕夫婦，跟對方講解項目信息，前前後後總共磨了近一個晚上，到最後靠著他們親戚一通電話搞掂了交易。
電話裡親戚告訴他們，這個房子屋相好，能招財，才促使他們下了定。
“潮汕人真是太團結，他們只信任自己人！”
03
別問，問就是潮汕老闆
廣州深圳各大開發商的的老闆是哪裡人？
別問！
問就是潮汕人！
2016年，有媒體披露，僅富德系、寶能系、朱孟依家族、僑鑫集團等四家潮汕籍財團，所控制、影響的金融資產至少可能就已達到1.1萬億元以上。
以保險為突破口，潮汕背景商人、企業已經構築了龐大金融帝國。
其中2015年爆發萬科控制權之爭。寶能以“一支穿雲箭，千軍萬馬的潮汕商人前來相助”的局勢，讓大家感慨潮汕商幫驚人的金融實力。
從深圳早期的房地產界，潮汕籍企業家也奠定了潮汕幫在深圳地產圈的“江湖地位”。保守估計，潮汕籍老闆人數佔了深圳地產界的約一半。
此外，還有分佈在各行各業，做著小買賣、小經營的千千萬萬潮汕老闆。深圳華強北走一圈，潮汕話是官方語言。深圳東門走一圈，潮汕人萬萬千千。
曾有一位深圳市領導就感慨道：“潮汕人若罷工一天，深圳將會癱瘓。”
在廣州，你的身邊同樣少不了一個潮汕人。也許他就是你辦公室的同事，也許他就是你大學的室友，也許他就是你樓下賣豬腳飯的老闆，又或許那個潮汕人，就是你自己。
04
進退兩難的潮汕人
最近朋友圈的一篇文章很火，標題是《最盛產首富的地區，最失落的特區，汕頭，你配得上潮汕人這個族群嗎？》，文章指出坐擁潮商、政策紅利等優勢的汕頭經濟特區，將一手好牌打爛，發展遠不如預期。
文章也揭示了當前潮汕人的窘境，進退兩難。
潮汕有俗語叫做：食到無，過暹羅。
意思是，沒有東西吃了，只能到別的地方去謀生。
說到底，離鄉背井主要是生活所迫，只為“生計”二字。解放前很多潮人選擇南下東南亞打拼。
如今吃飯的問題解決了，但潮汕落後的經濟，使得家鄉容不下那麼多年輕人的夢想，如今潮汕家庭的孩子更願意到廣闊的天地中尋找發展機會。
於是，省府廣州，特區深圳，廣州雙子星令潮汕人趨之若鶩。這也解釋了廣州深圳為什麼那麼多潮汕人的原因。
前面兩個章節我們提到的已經小有成就或生在羅馬的潮汕人。更多的潮汕人是漂在廣深，租住在城中村。
身後是不願回去的家鄉，擺在面前是廣深高企的房價市，進退維谷中掙扎。
殘酷的是，有的潮汕人做生意打拼一世不如廣深本地人一次拆遷補償。
但滅霸相信，潮汕人不會放棄的，出人頭地刻在他們的基因裡面。
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