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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵4號線活力島站900米，居民乘地鐵出行十分便利
2、小區距離相城區玉成第一幼兒園650米左右，居民孩子上學很方便
3、小區內自帶兒童娛樂設施，便於居民孩子游玩
1、小區只有一個出入口，早晚高峰門口較擁堵
2、小區內車位較少，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
小區主次入口
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購買人群
小區周邊有多所學校，相城實驗中學距離小區僅450米，相城區玉成第一幼兒園距離小區600米，故周邊居民多為帶孩子的虎爸虎媽或在學校任職的老師，年齡在20-50歲之間，總體綜合素質較高，平日裡鄰里之間交往較為密切，相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住多於租住，居民多是在附近學校工作的教職工或帶孩子的家庭，選擇該小區的原因有：1、小區靠近學校，學生上學比較方便。2、小區距離工作單位近，平時上下班很方便。3、小區的商業和生活配套設施齊全，超市較多，居民的餐飲購物需求都能輕鬆滿足。
居住體驗
小區居住環境較為舒適，空氣比較清新，小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區內佈置了數量充足的四季花草樹木、石砌小道、石凳、桌椅等，還有幽雅的小溪置於其間，環境雅緻。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口設有門禁系統，外來人員需登記或經住戶許可才能進入。部分樓棟的單元門有電子門鎖和樓宇對講系統。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為北京君豪物業管理有限公司蘇州分公司，辦公地點在蘇州市吳中區木瀆鎮珠江南路378號天隆大樓4930室，聯繫電話為0512-62589939。
物業服務質量
小區物業收費較為合理，提供的服務優質。供電供水工作到位，會定期對供電供水設備進行檢修，確保住戶正常使用水電。工作人員會準時到崗，及時為住戶解決問題。小區內娛樂設施和水池等部位都合理安放了安全標識。
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周邊交通
公交：小區距水漾花城站僅50米，距相城實驗中學站僅200米，距活力島東站僅600米，途徑路線有808路、813路、827路、839路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區東北門東行100米為御窯路，小區距春申湖西路僅150米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、華潤萬家距離小區250米，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
2、物美超市距離小區500米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、老劉家常菜距離小區450米，居民可到此聚會用餐。
生活服務
1、恆豐銀行距離小區700米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、慶功蔬菜市場距離小區900米，菜場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、良生藥房距離小區450米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、相城區玉成第一幼兒園距離小區650米，該幼兒園擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、相城區元和小學距離小區1.1公里，校園內花木蔥蘢，教學區設施齊全。
3、相城實驗中學距離小區450米，學校始終堅持追求一流的教學質量，把高水平能力作為辦學的重要目標。
醫療資源
1、揚州大學醫學院教學醫院距離小區1.4公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、蘇州市相城人民醫院距離小區1.4公里，該院醫資力量強大，擁有主任醫師、副主任醫師多名。
3、玉成社區衛生服務中心距離小區1.1公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、金逸影城距離小區1.6公里，該影城擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、花都KTV距離小區1.0公里，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、熱城咖啡距離小區650米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、陸慕公園距離小區1.6公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、體育公園距離小區1.2公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
3、相城法治文化公園距離小區1.6公里，居民可來此散步參觀。
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我要買房
小區周邊有許多學校，如相城區元和小學、相城區元和幼兒園等，均在小區附近2公里內，且小區周邊交通便利，出門900米就是地鐵4號線活力島站，周邊還有多條公交路線經過，如808路、813路、827路等，有孩子的家庭可以來此居住，孩子能享受到較好的教育資源。
我要賣房
小區周邊交通便利，出門900米就是地鐵4號線活力島站，周邊還有多條公交路線經過，如839路、881路、829路等，是提高售價的有利因素。小區周邊有許多學校，如蘇州市天元陽光花地幼兒園、相城區古巷小學等，均在小區附近2公里內，吸引許多工薪階層的虎爸虎媽在此置房，是提高售價的有利因素。
我要出租
小區附近學校較多，如距離小區650米的相城區玉成第一幼兒園和距離小區500米的相城實驗中學等，居民孩子上學比較方便，是提高售價的有利因素。小區周邊商場較多，如距離小區1.7公里的繁花中心哥倫布商業和距離小區1.7公里的方圓裡商業廣場等，居民購物和休閒等較為方便，可以適當提高租金。
我要租房
小區周邊商場較多，如距離小區1.3公里的時尚四季商業廣場和距離小區1.7公里的方圓裡商業廣場等，居民購物和休閒等較為方便，且小區附近學校較多，如距離小區100米的蘇州國際外語學校和距離小區950米的向陽花雙語幼兒園等，有孩子的家庭可以來此居住，孩子能享受到較好的教育資源。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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