經漳州市人民政府批准,漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
拍賣時間:2019年5月14日09時00分
拍賣地點:漳州市行政服務中心八樓拍賣大廳
備註:
1、其他土地利用要求按規劃部門出具的各地塊規劃設計條件執行。
2、2019P05地塊商業部分計容建築面積不得低於19240㎡。
3、2019P06地塊商業部分計容建築面積不得低於9830㎡。
4、2019P07地塊商業部分計容建築面積佔總計容建築面積的45%-55%,且應集中設置(其中生鮮超市或菜市場不小於1500㎡,宜與其他商業設施集中設置),生鮮超市(或菜市場)由競得人自持,不得分割銷售。
5、本次2019P05、2019P06地塊均設定保留價,2019P07地塊不設保留價。
2019P05(閩南水鄉E地塊)
地塊位置:龍文區水仙大街以南、鴻浦豪園以東、建元東路以北
出讓面積:76961.47㎡
計價建築面積 :<192404㎡
容積率:1.0<容積率<2.5
建築限高:<150米
起拍樓面價:4002元/㎡
上限樓面價:10811元/㎡
起拍總價:77000萬元
限價:18000元/㎡
2019P06(農商行東側地塊)
地塊位置:龍文區龍祥路以西、水仙大街以南
出讓面積:32767.8㎡
計價建築面積 :<98303㎡
容積率:1.0<容積率<3.0
建築限高:<150米
起拍樓面價:4171元/㎡
上限樓面價:10783元/㎡
起拍總價:41000萬元
限價:18000元/㎡
2019P07(金峰科技創意產業園01-01地塊)
地塊位置:薌城區金峰北路以東、金華西路以南、仙景路以西
出讓面積:48046.39㎡
計價建築面積 :<115300㎡
容積率:1.0<容積率<2.4
建築限高:<70米
起拍樓面價:1180元/㎡
起拍總價:13600萬元
本次國有土地使用權拍賣2019P05地塊、2019P06地塊均採用 “限房價、競地價”的拍賣方式,其中2019P05地塊可銷售商品住宅平均銷售價格不得超過18000元/㎡,競買報價上限價格為208000萬元; 2019P06地塊可銷售商品住宅平均銷售價格不得超過18000元/㎡,競買報價上限價格為106000萬元。當競買報價未達到政府設定的上限價格時,以“價高者得”確定競得人(若競買報價低於保留價時,則拍賣終止;若競買報價不低於保留價時,則拍賣成交);當競買報價達到政府設定的上限價格時,不再接受更高報價,現場轉入以搖號方式確定競得人,成交土地出讓價款為政府設定的上限價格。2019P07地塊採用“價高者得”的拍賣方式。
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