上週有朋友從外地回來。
飯局上幾個朋友聊天。
他說起了一件他大伯的事。
他伯父是個生意人。
在三線城市。
生意做得也不是很大。
一家人的生活過的也算安穩。
但最近卻為了20萬。
非要賣掉價值500萬的房子。
去年開始。
三線城市的生意開始不好做。
加上行業又不景氣。
資金週轉就出問題了。
他大伯最近一直髮愁資金來源。
家庭會議上就提出。
要把現在自住的三層小樓賣掉。
“為了20萬資金缺口;
非要賣掉唯一的住房;
那房子市價至少500萬啊;
家裡人一直都在勸他不要犯傻。”
朋友飯局上一直感嘆。
最後一家人靠著親戚朋友幫助。
總算籌夠了錢。
渡過了暫時的難關。
其實，貸小妹說這件事。
不是單純的只想和大家說說。
你也一定會有疑問。
說貸小妹這不會是你編的吧。
事情“假”的有點匪夷所思。
誰會為了20萬。
賣掉500萬的房子。
這不是撿了芝麻丟了西瓜嗎?
如果你真的做過生意。
你就會明白。
自家的生意。
就像是你的經濟支柱。
拼死也要撐住的。
缺錢的時候。
一分錢也會難倒英雄漢。
500萬的房子難倒不能抵押?
難倒就沒有別的借錢方式了嗎?
聽他說。
他伯父也試了一些借錢方式。
可好幾個利息都不低。
今年開始拆東牆補西牆。
已經是在艱難維持了。
這才下決定要買房。
朋友還說：
其實幾年前他們一家人換房子時。
就有點感覺過了。
一下子買那麼大的房子。
房貸壓力也蠻大的。
不過當時生意好。
只是沒想到那麼多而已。
現在卻面臨現實的無奈。
講真的。
借錢這件事。
不僅僅是伯父這樣中年生意人。
還有很多人會遇到。
各種各樣情形都會借錢。
現在借錢的方式。
的確越來越方便了。
有很多眼花繚亂的分期消費。
現在當前年輕人。
對於“借錢”這件事。
接受程度也很高。
雖然我們的生活無法計算。
也沒法精確衡量收支。
但一些理性的借錢提示。
還是能幫我們更好地決策。
1.動態看待“量力而行”
還債壓力過大。
自然不是我們希望看到的。
如果你的資產負債率超50%。
或者每月收入趕不上還債。
那你生活品質。
一定會很受影響的。
貸小妹說的這些指標都是死的。
當你面對一些好的機會。
比如：
想買一套心儀房子。
但暫時資金壓力又很大。
該怎麼抉擇呢?
你可以問你一個問題：
半年、1年、3年之後。
你的收入會如何變化?
你收入增長能不能應對負債支出?
如果這個答案讓你。
不是那麼有壓力的話。
你也可以大膽的去嘗試。
2.動態看待“順勢而為”
貸小妹朋友的伯父。
頗有些屋漏偏逢連夜雨。
前兩年生意順風順水。
買房也想著一次性到位。
專門挑大的買。
可一旦遇到整個行業蕭條。
經濟下行時期。
原本生活中的房貸。
也成為你的雷區。
面對你的經濟整體減速。
借錢。
你就要再謹慎一些了。
3.適當的債務隔離
如果你也像伯父一樣。
是企業主;
或者自己創業當中。
那為了生意週轉資金。
是一定會遇到的。
學會債務隔離。
就是為保護你家人設一道牆。
比如：
合理的財務管理制度;
把私人財產和企業財產明確分割。
在處理重大借貸前。
明確法律責任;
瞭解夫妻、家人是否要承擔責任。
必要的時候。
運用保險、信託金融工具。
進行債務隔離。
也非常實用。
4.提前儲備借款渠道
貸小妹也建議。
如果真的家庭遇到了資金問題。
不妨提前瞭解些借款渠道。
就像融御財富。
平時不起眼。
但需要的時候就能發揮巨大威力。
首先。
做容易想到的自然是熟人借錢。
但有一個缺點。
你很容易欠下“人情債”。
很多人也礙於面子。
也不太好意思向親戚朋友開口。
其次。
是向銀行貸款。
利息往往是相當划算的。
但唯一的不好。
就是審核條件比較嚴格。
比如：
你要提供一大推證明文件;
抵押貸款手續等等。
不同銀行和地方都有差異。
你可以多諮詢瞭解一下。
再次。
市場上還有一些互聯網金融平臺。
比如：
貸得到貸款服務平臺......
能夠辦理房產抵押貸款、墊資過橋貸款、大額抵押貸款。
使命：讓貸款變得簡單。
服務專業、收費透明、正規穩定。
目前來看。
貸款就找貸得到，想貸你就貸得到!
1萬元利息低至43元/月。
如果不超過了你生意的利潤收益。
那就划算了。
借錢這件事。
有時是很微妙的。
不敢借。
為難的是你自己。
借不好。
難為的也是你自己。
希望未來你考慮借錢時。
多思考貸小妹的這幾個提示。
對未來不盲目信心;
對現在才多點安心。
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