2019年，桂城夏北永勝、洲表村先後敲定啟動整村改造；南海8箇舊村改造項目首次進行推介...
南海舊改項目的有序推進引起眾人關注與期待！接下來，哪些村改項目有動作？改造進度如何？哪些地塊即將登上平臺？
今天，樂居小編特別整理了，2019年以來佛山市南海區網絡發言人平臺上關於舊改問題的回覆，一起來看看，有沒你關心的？！
桂城街道
桂城北區
Q:我住在桂城北區，親戚說北區整條村拆，我想問下這個項目進行到什麼程度？
A:桂城街道
該項目已納入桂城街道鄉村振興戰略實施計劃，根據《佛山市南海區人民政府辦公室關於印發佛山市南海區城市更新（“三舊”改造）實施辦法的通知》（南府辦〔2019〕9號）的文件精神，近期將通過引入服務機構，輔助村集體開展改造意願調查、摸底調查、城市更新單元計劃申報、城市更新單元規劃編制等工作。
桂城北區位置示意圖
上為，推介會上示意圖，下為項目地圖位置示意圖
桂城平洲項目
Q:你好，自2018年7月《佛山市南海區桂城街道NH-A-11-02，NH-A-11-05編制單元（平洲舊城片區）控制性詳細規劃》公佈以來，圖中的住宅2、3、4、5已經在土地整理申請變為國有用地，住宅8和9已經上平臺拍賣成功。但住宅1完全沒有消息。
住宅1前身是冠輝起重設備廠，現在已經空置多年，其多年前已經被納入三舊改造範圍，但已經過去很多年了，一直沒有動作。現在廠房破爛，到了颱風天、北風天特別危險。我們作為村民覺得這是在浪費資源，那塊地地理位置非常好，那塊地不改造不能增加我們的收入。
所以我們強烈建議希望桂城街道辦事處快點將這塊地三舊改造工作推進。希望今年內能土地整理，並且變為國有用地，明年就能上平臺拍賣。希望桂城街道辦事處給個滿意答覆。
A:桂城街道
街道相關部門對該地塊已有改造計劃，目前正在制定相關改造方案。同時，項目推動需要村集體主動積極配合，有待村集體內部達成共識。
平洲江一、江二片區
Q:想諮詢平洲大圩居委江一社區什麼時候可以恢復報建？
A:桂城街道
由於目前江一、江二片區三舊改造項目正在啟動中，為此，個人建房審批業務街道國土局將與相關部門達成共識後爭取儘快開放受理。
大瀝鎮
大瀝謝邊舊村居改造
Q:請問大瀝謝邊舊村居改造項目什麼時候動工了？是地產商萬科主導嗎？謝謝
A:大瀝鎮
據社區瞭解，該位置未有改造項目。
大瀝河東地塊項目
Q:大瀝河東幼兒園門口空地全是草，沒有人管理，也沒人開發，浪費空地。
A:大瀝鎮
該地塊為“三舊”改造項目，已完成前期土地整理和完善證照手續，現正處於資產交易平臺資料上報階段。
大瀝河東幼兒園位置示意
大瀝河東石廟地塊改造
Q:河東石廟地塊改造地塊三舊改造（土名“大三丫”地塊位於歲沿路以南，河東中心路以東。用地面積約為12.7萬平米。土地權屬河東經濟聯合社、石廟一經濟社、石廟二經濟社）去年就說。一直到現在也沒看到動。
1、請問具體什麼時候拆遷和平整？
2、目前收儲和辦理相關手續了麼？
A:大瀝鎮
大瀝鎮河東石廟土地改造項目已列入大瀝鎮“三舊”改造項目，目前改造進度是土地前期整理方案正在編制中。
河東石廟地塊位置示意
獅山鎮
羅村聯星村三舊改造
Q:請問聯星村還有進行三舊改造嗎？如果有，情況如何？還需要等待多長時間？且最近幾年都不能審批宅基地的改建/新建？？要持續多長時間呢？？？
A:獅山鎮
聯星村項目已認定為三舊改造項目，村居正在開展前期初步調查工作。
羅村聯星舊村
上為，推介會上示意圖，下為項目地圖位置示意圖
獅山宏佳鋁業有限公司地塊
Q:南海獅山宏佳鋁業有限公司地塊何時改造，畢竟該公司早已搬遷好幾年，目前只留下空廠房。廠區四周都是商品房，這與周邊環境格格不入。想了解該地塊改造意向和時間。
A:獅山鎮
原宏佳鋁業有限公司地塊規劃用地性質為二類居住用地。該地塊進行改造的時間需由實施改造的單位確定。
獅山宏佳鋁業有限公司位置示意
西樵鎮
西樵山根片區
Q:相關部門領導，你好！想了解下西樵山根片區的三舊改造項目進度（位於：西樵舊樵九路西，樵暉新城南），詳情見附件圖片！
聽到小道消息是萬科負責該片區的改造嗎？不知道屬實不？還有改造未來的用途是什麼？是高層住宅還是中低層商業？有無規劃圖紙可以參考？在政府網站未找到相關信息，謝謝！
A:西樵鎮
您好！位於西樵鎮舊樵九路西側，樵暉新城南側的西樵山根片區已納入南海區第二批城市更新十大示範項目。現階段，西樵鎮“三舊”改造辦公室正聯合山根社區開展對項目區域土地租賃情況、土地權屬情況、地上建築物前期摸查工作。根據項目所在片區控規初案，該項目規劃功能用途為城鎮住宅兼容商業用地，項目容積率及建築高度按後續上級規劃部門出具的《規劃條件》執行。
西樵山根片區項目位置示意
九江鎮 水南工業園區
Q:領導你好，水南工業園區（ 即匯龍路與迎安大街交叉口)有沒有列入村級工業園升級改造呢？低矮舊廠房看上去有點落後，發展跟不上步伐，將來接下來怎樣發展呢？
A:九江鎮
感謝網民對“三舊”改造工作的關心與支持。網民提及到的工業區範圍，符合控規功能可以開發改造的面積約12畝，土地權屬主要是水南經聯社和龍一經濟社，該工業區納入“三舊”改造範圍。目前，水南社區正在對該工業區的改造進行規劃。
水南工業園區位置示意
回顧：南海2019土地推介項目
3月28日，南海區舉行了城市更新工作大會暨2019年度項目投資推介會，推介會共推介項目 205項，共約 5.06萬畝。並首次將舊村改造項目納入重點推介範圍，共推介舊村改造項目 8個，面積4547.87畝。
附：南海區2018年城市更新（“三舊”改造）項目認定整理表
你村裡也有納入改造的嗎？
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