登封市中心城區商業網點專項規劃（2018-2035）
1.編制背景
為貫徹鄭州市全面建設國家中心城市，登封市建設國家中心城市次中心的發展戰略，落實河南省“百城建設提質工程”建設要求，積極融入“一帶一路”絲綢之路經濟帶建設，加快承接產業轉移，提升商品貿易和服務水平，打造與國家中心城市次中心、世界歷史文化旅遊名城相匹配的商業設施體系，需要制定與城市總體規劃相統一的商業專項規劃，科學指導城市商業網點建設發展。
2.規劃範圍
本次規劃範圍依據《登封市城鄉總體規劃（2018-2035）》（報批稿）確定的中心城區規劃範圍：南至鄭登快速通道，西、北至嵩山風景名勝區邊界，東至鞏登高速，面積約71.6平方千米，其中規劃期內建設用地規模約37.0平方千米。
3.規劃期限
依據《登封市城鄉總體規劃（2018-2035）》（報批稿），本次規劃確定年限為2018-2035年。
其中：近期為2018-2020年，遠期為2021-2035年。
4.發展定位
（1）鄭州都市區旅遊服務基地
構建與世界歷史文化旅遊名城相協調，以三教文化、山嶽文化、功夫文化為特色的休閒、娛樂、運動、養生、體驗式農業觀光等特色業態為主的國際旅遊目的地綜合服務基地。
（2）登封市域商業服務中心
立足鄭州都市區登封組團，打造服務於全市域集商業、商務、休閒為一體的綜合商業服務中心。
5.發展目標
（1）總體發展目標
規劃至2035年，登封市形成完善的商業網點服務體系，實現網絡化、多元化、便民化的商業設施空間格局，建成中原經濟區重要的文化旅遊服務基地，以旅遊、文化、休閒、現代製造業為主的歷史文化名城。
（2）商業發展目標
規劃至2035年，零售商業總額超過61.7億元，社會消費品零售總額達到1201億元，零售商業網點面積達到41.1～61.7萬平方米，人均零售商業網點面積達到1.5平方米。
6.商業中心體系規劃
（1）市域商業中心體系規劃
登封市域打造市級——片區級——中心鎮——新型社區四級商業中心體系，形成“一主兩副、五心多點、雙軸聯動的空間商業發展軸”。
一主：依託登封市中心城區核心打造登封市市級商業中心，注重老城商業發展，並融入文化特色。
兩副：依託東部和西部新城商業區打造片區級商業中心。
五心：依託潁陽鎮、大金店鎮、告成鎮、盧店鎮、大冶鎮打造中心鎮商業中心。
多點：結合一般鄉鎮新型城鎮社區，建設便民商業網點。
雙軸：沿鄭少洛高速形成東西向商業空間發展主要軸線，沿規劃G343（S323）形成東西向商業空間發展次要軸線。
（2）中心城區商業中心體系規劃
中心城區打造市級—片區級—居住區級三級商業中心體系。
市級商業中心：規劃1個市級商業中心，即中心城區商業中心，服務於登封市域。
片區級商業中心：規劃2個片區級商業中心，為東城區生活宜居商業中心和西城區文旅休閒商業中心，服務於中心城區。
居住區級商業中心：規劃8個居住區級商業中心，重點發展社區便民商業。
7.商業業態佈局規劃引導
（1）購物中心佈局規劃
規劃佈局2個購物中心，一處為中心城區商業中心，位於少林大道北、嵩陽路東，服務於整個中心城區，服務半徑約5公里；一處為東城區生活宜居商業中心，位於少林大道北、太和路東，服務於東城區，服務半徑3公里。
（2）特色商業街佈局規劃
規劃至2035年，建設10條特色商業街，其中綜合性特色商業街6條，旅遊服務特色商業街4條。
規劃登封市旅遊服務特色商業區位於登封市中心城區嵩陽路以東，洧河路以北，書院河路以西，大禹路以南的城市規劃範圍內，規劃面積為2.20平方公里。
（3）建築垃圾量預測賓館、酒店業佈局規劃
規劃依託各級商業中心、商業街區、旅遊節點，佈局賓館/酒店設施，形成以星級酒店為引領，多層次、多類型發展的賓館/酒店業體系，鼓勵發展連鎖經濟型賓館/酒店。規劃至2035年，建成四星級以上酒店5～8家。其中，五星級酒店1～3家，四星級酒店4～5家。
（4）便民商業設施佈局規劃
居民服務型便民商業設施包括菜市場和便民店。菜市場：規劃標準化菜市場8個；結合零售商場，規劃淨菜專櫃6個。按服務人口3～5萬人，服務半徑1000米設置，標準化菜市場建築面積1000～2000㎡。便民店：根據《鄭州市城市規劃管理技術規定（2018修訂版）》的相關要求規劃建設，服務人口1000～3000人，服務半徑300～500米，5分鐘內可到達。分佈在普通住宅樓群、小型居住區出入口等交通便利、人流相對集中地區域。
旅遊服務型便民商業設施包括主題商店、零售店、外賣檔，結合景區及旅遊服務設施佈局。
（5）專業市場佈局規劃
根據上位規劃，考慮登封市交通因素、產業佈局、環境因素等，結合產業規劃，共規劃專業市場6個。家居建材市場2處、汽車貿易及後服務市場1處、再生資源交易市場1處、農資農貿批發市場1處，並規劃1處物流集散中心、1處農副產品綜合交易中心。
（6）電子商務規劃
規劃打造形成“一園區、兩平臺”的電子商務體系。一園區：結合城南高鐵組團打造登封市電子商務產業園，建設區域性電子商務倉儲物流配送中心。兩平臺：依託全國供銷合作社電子商務平臺“供銷e家”，及一畝田等知名農產品電商平臺,推動商貿電子商務平臺建設。結合旅遊新城旅遊服務功能打造旅遊服務電子商務平臺。
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