2017年6月，武漢市推出“百萬大學生留漢”計劃，打響了“搶人大戰”第一槍。今年4月 “戰火”愈演愈烈：呼和浩特市“大學生可半價買房”；蘇州吳中區人才購房最高優惠30%；寧波高層次人才購房最高補貼60萬元……
中原地產研究中心報告顯示，在2019年發佈各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過50個。二三線城市不斷“加碼”人才新政，其中與樓市調控政策緊密相關的戶籍限制資格也被打開。福州作為省會城市，也有同樣的“人才焦慮”。
福州本科35歲以下即可落戶
2018年5月24日，福州發佈了《關於進一步吸引引進人才和高校畢業生來榕落戶的五條措施》。
《措施》第一條即放寬高校畢業生落戶年齡限制：全日制普通高等院校和留學回國人員，本科學歷畢業生落戶年齡放寬到35週歲（含35週歲）以下、碩士研究生及以上學歷畢業生落戶不限年齡。
此外，引進人才和符合年齡、學歷條件的高校畢業生，就業創業不再作為落戶條件。高校畢業生及引進人才根據自身意願，自行選擇在本人合法穩定住所（含租賃）、就業單位集體戶、就業和人事人才中心集體戶落戶。
解讀：兩類人享受落戶優惠政策
1、高校畢業生：全日制普通高等院校本科以上畢業生和留學回國人員辦理落戶，本科畢業生應在35週歲（含35週歲）以下，碩士研究生及以上學歷的畢業生落戶不受年齡限制。
2、引進人才：經各級人力資源和社會保障部門認定的引進人才。
榕高層次人才可得100%住房產權
除了戶籍制度上的放鬆，福州在人才共有產權上，還做了一次大膽嘗試。去年，福州在全省率先出臺《福州市人才共有產權住房實施方案》，進一步加大引進人才力度。
《方案》明確了人才共有產權住房的供應對象、房源選購、共有產權約定等事項。其中，高層次人才最高購房補貼達180萬元，人才在福州市工作滿一定年限後，從第3年開始每滿1年免費獲得10%政府產權份額，獲得住房所有產權後，允許上市交易。
《方案》有以下特點：
●優惠力度更大——各層次人才購房補貼都比以前有較大提升，可有效降低各層次人才購房成本、首付款壓力；
●選房機制更活——首先，人才以前只能選擇定點銷售的人才公寓，現在可在全市商品房或共有產權房中選購，選擇範圍更廣；
●選擇更多元化——人才可根據自身經濟情況，自由選擇不同面積、不同價位的住房。
有業內人士分析認為，政策直接降低了這部分人的購房首付門檻，此外，共有產權住房還可在全市商品房選購，這在一定程度上，加大了購房需求，對本來就供需結構緊張的房地產市場，帶來房價上漲的預期。
4月8日，國家發改委發佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，明確要繼續加大戶籍制度改革力度，全面放開落戶。目前各類城市放鬆落戶政策主要是基於人才引進。“搶人大戰”背後的邏輯是人口紅利帶來的經濟高速增長。特別在城市產業升級的需求中，人才儲備成為城市間競爭的核心要素。
送房送錢送戶口，你來不來？歡迎在留言區表達你對地方人才政策的看法。
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