據克而瑞數據最新統計，2019年4月蘇州（含吳江）商品住宅的成交均價為
21884元/㎡，環比上漲6.51%。其中主城區商品住宅成交均價為25055/㎡，環比基本持平。吳江區商品住宅成交均價為16701元/㎡，環比上漲1.21%。總體來看，蘇州2019年4月商品住宅成交均價呈環比上漲趨勢。那麼蘇州各區域、各板塊的價格有何變化呢？下面幾張圖告訴你↓↓↓
從區域來看
相較2019年3月，新區、姑蘇區4月商品住宅成交均價環比基本持平，相城區、吳江區成交均價環比上漲，園區、吳中區成交均價環比下跌。
姑蘇區商品住宅成交均價為35620元/㎡，環比下漲0.81%；相城區商品住宅成交均價為24284元/㎡，環比上漲6.24%；新區商品住宅成交均價為23977元/㎡，環比下跌0.34%；園區商品住宅成交均價為35491元/㎡，環比下跌4.11%；
吳中區商品住宅成交為20248元/㎡，環比下跌6.7%。吳江區商品住宅成交均價為16701元/㎡，環比上漲1.21%。
（注：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看
大部分板塊房價環比2019年3月有所上漲，少部分下跌。相城區的陽澄湖、渭塘、望亭、黃橋、元和板塊，
園區的湖西、教育園區板塊，新區的滸墅關、玉山板塊，吳中區的光福、香山板塊、木瀆、天平山板塊、城南、胥口、上方山、越溪板塊，以及吳江區的太湖新城、城北、城南、汾湖、平望、震澤板塊，成交均價環比都有不同程度的上漲。 從熱門板塊排行來看
吳江運東板塊以628套的成交量強勢登頂，作為板塊成交主力支撐。這主要是由於該板塊前期開盤加推的萬科翡翠公園、三千邑、綠地蘇州one熱盤網籤釋放明顯。
運東憑藉“園區南”位置交通條件和價格優勢，承接相當部分園區外溢的剛需置業需求，一躍成為潛力較大的蘇州樓市大熱門板塊。
隨著4月17日純新盤四季春曉入市，運東2字頭已來，開盤即清，搶房火爆。目前運東板塊還有6個純新盤待入市，聯發棠頌預計近期開盤，大運河府預計上半年也將入市，後續市場競爭將愈演愈烈。隨著區域的發展和高地價純新盤入市，可以預見運東價格更將逐步攀升。
吳江城南板塊以581套的成交量位居第二，主要受華潤萬象府、中海富仕居、招商雍雅苑等樓盤的影響，成交量有所體現。
新區滸墅關板塊以545套的成交量躍升第三，越秀江南悅府、禹洲嘉譽山、金地淺山風華等樓盤擔當成交主力。北新區眾多在售項目，今年成交情況都漸漸活躍，整個板塊熱度都有所攀升。
熱門板塊TOP10中，吳江獨佔四席，新區、吳中各佔二席，相城、姑蘇各佔一席。甪直、元和、護城河外板塊等也都是購房者所心儀的區域。
統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅
統計時間：2019年4月1日—4月25日
數據類型：網籤數據
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