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小區區位
小區優缺點
1、小區距中糧本源公交站僅100米，居民公交出行十分方便
2、同裡舫距小區1公里，居民外出就餐十分方便
3、小區內綠化率較高為52%，環境雅緻，適宜居住
1、小區位置比較偏僻，距離市中心26公里，去往繁榮地帶耗時較長
2、小區內公共健身設施較少，不能滿足居民的需求
小區主次入口
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購買人群
小區的地理位置優越，位於同裡湖和九里湖之間，周邊環境優美，居民多為有一定經濟基礎的企業高層和有老人的家庭，年齡主要在35-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，主要有周邊遊覽區工作的員工和有老人的家庭。租客選擇居住在此的原因有：1、小區地理位置優越，周邊為遊覽區，居民上下班非常方便。2、小區面積較大，多為單棟別墅，居住環境較靜謐。
居住體驗
小區北門南邊20米就有一條商業街，街上有好有多超市、醫藥房、美食商鋪、服裝店，方便居民日常起居。小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很舒心，物業的服務很細緻周到，一般問題反饋後都能及時進行處理。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區的各處都安裝有攝像頭，能夠實時監測小區內部的動態，充分保障居民的生命財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是中糧物業，辦公地址位於吳江區同裡鎮同肖西路299號中糧本園南區100幢01鋪，聯繫電話是0512-63929093。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，物業人員經過專業培訓，服務態度親切友善。物業對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區物業會定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區1公里內有中糧本源公交站、湘漊路口公交站、湘漊社區服務中心公交站、王家浜公交站，途徑路線有7115路、7118路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區北門西行4公里為常臺高速，小區距周松線僅50米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、同裡舫距小區1公里，餐廳環境優雅，為居民營造了一個良好的用餐氛圍。
2、華潤萬家距小區1.9公里，該商場是一家集購物，娛樂休閒與一體的大型廣場，經營範圍廣泛。
3、明明超市距小區1.7公里，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、星誠醫藥連鎖距小區1.9公里，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
2、中國銀行距小區僅1.9公里，距離很近，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、好再來水果賣場距小區2公里，居民可以前去購買水果。
教育配套
1、同裡鎮中心幼兒園距小區1.9公里，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、同裡鎮中心小學距小區1.5公里，學校的教學方法豐富多樣，讓居民孩子贏在起跑線上。
3、同裡實驗小學距小區1.6公里，學校老師的教學質量較高。
醫療資源
1、吳江經濟技術開發區人民醫院距小區5公里，是一家比較專業的醫院，該醫院的科室齊全，醫護人員素質很高。
2、同裡鎮九里湖社區衛生服務站距小區2公里，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
2、同裡鎮屯村衛生院距小區3公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、夜色九龍KTV距小區2.3公里，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、跨越網咖距小區2.5公里，該網咖的設施先進，能夠給居民留下難忘的上網體驗。
3、山城足浴距小區1.9公里，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、羅星洲距小區1.3公里，非常適合全家一起前去遊玩。
2、松石悟園距小區2公里，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
3、同裡古鎮遊覽區距小區2公里，也是居民閒暇時間遊玩的好去處。
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我要買房
小區屬於別墅區，面積大，四面採光，綠化覆蓋率高，私密性強，安靜宜居，擁有足夠大的空間，可隨意規劃，適合改善型需求，且預算充足的中產階級購置，可滿足人口較多的家庭結構需求。
我要賣房
小區周圍的教育配套較為完善，2公里內有同裡鎮中心幼兒園、同裡鎮中心小學、同裡實驗小學等，居民照看孩子讀書十分方便，可適當提高售價。小區面積較大，多為單棟別墅，居住環境較靜謐，也是提高價格的有利因素。
我要出租
業主出租房源的價格可按交通便利程度進行適當調整，小區1公里內有中糧本源公交站、湘漊路口公交站、湘漊社區服務中心公交站、王家浜公交站，途徑路線有7115路、7118路，交通更加的便利，價格可提高一些。
我要租房
小區周邊公共資源配套豐富，小區的地理位置優越，位於同裡湖和九里湖之間，周邊環境優美，2公里內有羅星洲、松石悟園、同裡古鎮遊覽區等，且小區面積大，密度低，居住環境較為安靜舒適，養老的老人可以優先考慮該小區。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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