最近有幾個孩子已經5歲的家長諮詢老亮應該買哪裡的學區房，看來是有很多人對瀋陽市的中小學入學要求不是很瞭解，今天老亮就把瀋陽各個區的入學要求總結了一下，希望可以幫助更多的家長。
大東區中小學入學基本要求
1.兩證合一（房證、戶口簿）、人戶合一。房主為學生父母，父母無房的需由市不動產登記中心開具無房證明，也可為祖父母或外祖父母，且學生、父母與老人同戶並實際居住。
2.到2019年房證、戶口需滿 1 年以上（8 月 31 日前辦理結束）；到 2020 年要求房證、戶口滿 2 年以上；到 2021 年，要求房證、戶口滿 3 年以上。
3.學區內每套住房 3 年內只能保證安排一名學生入學（非獨生子女家庭除外）。
4.不同時符合上述條件的學生、隨遷子女，按相對就近，迴避學位緊張學校的原則統一安排到指定接收學校就讀。
皇姑區中小學入學基本要求
1.要求兩證（房證、戶口簿）統一、實地居住、人戶不分。兩證不統一、人戶分離的由教育局按照相對就近的原則統一分配。
2.2018 年學校根據當年學區內普查生源情況，執行戶籍轉入時間的限制，以房證、戶口時間為準，截止時間 8 月 31 日。原則上 2019 年要求房證、戶口滿 1年以上；2020 年要求房證、戶口滿 2 年以上；2021 年要求房證、戶口滿 3 年以上；自 2021 年開始要求房證、戶口滿 3 年以上。原則上自 2019 年開始學區內每套住宅每 3 年只接收一名適齡兒童入學，非獨生子女家庭除外。不同時符合上述條件的，按相對就近、避開學位緊張學校的原則統一分配。
3.無配建學校的新建樓盤不在本學區劃分範圍內。
4.已配建學校的新建樓盤，原則上按照學校交付的時間執行。
5.2018 年的學區劃分按照皇姑區2006 街道辦事處合併前的社區進行劃分。
渾南區中小學入學基本要求
1.在渾南區內擁有達到入住條件且已繳納契稅的房產，房主為父母，且與父母同戶同住。
2.父母無房的可落戶祖父母或外祖父母家，全家落戶時間在三年以上，同時需提供瀋陽市不動產登記中心開具的父母雙方在沈無房證明。
3.報名數大於招生計劃數的學校，首先安排房戶合一（戶口、房證一致，人戶不分離）的學生入學，其次安排房戶不合一（按取得房證或備案合同時間先後排序）的學生入學。
4.外地來沈務工人員子女需提供戶口簿、居住證、務工證明，按照相對就近、迴避學位緊張學校原則由教育局統籌分配。
5.學區內每套住房 3 年內只能安排一名適齡兒童（少年）入學(非獨生子女家庭除外)。
6.補充說明：2019 年對學位緊張的學校實行房戶合一滿2年，2020年實行房戶合一滿3年（房主為父母，且與父母同戶同住）。
和平區中小學入學基本要求
1.房屋性質為普通住宅的，要求房證、戶口簿兩證合一；人戶合一；房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母，且與祖父母或外祖父母同戶同住），與父母同戶同住；房證、全家戶口 1 年以上（8 月 31 日前）；到 2020 年，要求房證、全家戶口滿 2 年以上；到 2021 年，要求房證、全家戶口滿 3 年以上（產權人和戶主統一，必須是適齡兒童的直系親屬，即父親、母親、祖父母、外祖父母）。不同時符合上述條件的，按相對就近，迴避學位緊張學校的原則進行分配。
2.房屋性質是公寓的，按《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（沈政辦發〔2017〕26 號）執行。
3.學位緊張學校學區每套住宅用房 3 年內只能安排 1 名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）；同一房產多人共有產權的，只安排戶主身份且房產份額超過50%以上條件的子女入學。
4.由於居住人口數量持續增加，學校規劃佈局進行調整，因此學區劃分不固定，從 2019 年起將陸續進行調整，以當年公佈為準。
瀋河區中小學入學基本要求
1.學位緊張學校繼續執行戶籍轉入時間限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，戶口、房證 3 年以上,同時要求學區內每套住房小學3年內只能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。不符合上述條件的，按相對就近、迴避學位緊張學校的原則進行分配。
2.自 2022 年起，所有學位緊張學校除要求戶口、房證均滿 3 年以上外，同時要求房主為父母，如房主為祖父母或外祖父母，父母需提供無房證明。
3.外來務工人員隨遷子女就讀由教育局按照相對就近原則分配到指定學校。
鐵西區中小學入學基本要求
1.學位緊張學校繼續實行兩證（房證、戶口簿）統一（包含在鐵西區內擁有達到入住條件且已繳納契稅的房產），房主為父母，且與父母同戶同住，房證、戶口滿一年以上；到 2020 年要求房證、戶口滿 2 年以上；到 2021 年要求房證、戶口滿 3 年以上。父母無房的需全家落戶祖父母或外祖父母家，並同時提供瀋陽市不動產登記中心開具的父母雙方在沈無房證明。學區內每套住房 3 年內只能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。
2.不同時符合上述條件的適齡兒童、隨遷子女，按相對就近，迴避學位緊張學校的原則統一安排到指定接收學校就讀。
3.由於學校在持續規劃建設中，學區劃分以當年公開發布的學區劃分方案為準。
于洪區、沈北區、蘇家屯每年的變化都很大，所以建議以當年的公告情況為準。
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