全國大中城市2019年第18周租金均價為44.20元/平方米/月，環比微漲0.09%，租金均價漲幅收窄明顯，市場價格整體趨穩。分城市等級來看，本週四個一線城市平均租金83.91元/平方米/月，環比上週微漲0.04%，漲幅收窄。重點二線城市平均租金34.78元/平方米/月，環比上漲0.09%，漲幅收窄價格趨穩。
天津本週租金均價為37.21元/平方米/月，環比降低0.13%。
一、2019年第18周全國大中城市租金價格小幅上漲
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第18周全國大中城市租金均價44.20元/平方米/月，本週監測城市平均租金小幅上漲，漲幅收窄明顯，環比上漲0.09%，市場價格整體趨於穩定。
4月前半月租賃市場整體穩定，月末大部分熱點城市租賃市場發力，帶動全國大中城市租金均價上漲，至5月初，租賃市場重新迴歸平穩，本週監測城市租金均價仍然上漲，但漲幅收窄，市場價格整體趨穩。
表：2019年第18周全國大中城市租金均價
圖：全國大中城市租金均價及環比變化
二、天津“90後”房產租購大數據出爐
專業房地產研究機構日前發佈了天津地區28歲及以下租房和購房人群近16個月的交易行為大數據，其中發現，受天津地區青年消費者青睞的租房熱門商圈前五位依次為：南開區萬興學府商圈、河西區小海地商圈、南開區芥園西道商圈、南開區嘉陵道商圈、濱海新區新村商圈。在熱租小區前十名中，公寓型產品佔比較高。從成交面積上看，60平方米以下房源成交量最高，成交戶型以一室為主。月租2000元以下的房源成交佔比最高，達到58.81%。
此外，天津“90”後買二手房前五名的熱門商圈依次為：東麗區東麗湖商圈、東麗湖利津路商圈、河北區鐵東路商圈、濱海新區工農村商圈、東麗區張貴莊商圈。成交的二手房小區前十名中，屬於東麗區的小區有六個，這些小區均具有房齡新、總價低的特點。
成交數據中，青年購房以90平方米以下房源為主，佔比79.96%，成交居室以二室為主，佔比57.05% 。業內人士分析指出，“90後”買房會考慮以後結婚和家庭居住的問題，購房時儘量選擇兩居室的房源，低總價的90平方米以下的房源適用性較強。
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