最近，轟轟烈烈的掃黑除惡運動在漢中打響，許多樹大根深認為不可能拿下的黑惡分子被紛紛被拿下，民眾一片叫好！對此，筆者作為一個地產圈內人士，不由想到一個話題：掃黑除惡對漢中房價會有何影響？
漢中的土方工程、砂石、商品砼等，多是黑惡勢力長期盤踞甚至壟斷的領域，這些領域在房地產開發土建成本中佔比非常大；黑惡勢力擾亂了正常的市場競爭，推高了正常的市場價格；現在黑惡勢力被打倒，市場恢復到正常的競爭關係，價格當然會走低。因此，筆者認為掃黑除惡對漢中房價有一定抑制作用。
當然，隨著環保意識的加強，國家對挖砂取石燒水泥的管理越來越嚴，企業支付的環保成本也會越來越高，所以單從價格表像上看有可能比掃黑除惡前更高，但這仍屬於正常的市場價格，如果不打黑，多出一層“黑附加”只會更高，或者價格雖然沒高多少，但汙染環境卻沒人敢管，吃虧受罪的依然是廣大民眾。
此次重拳掃黑除惡後，至少三五年內土方工程、砂石、商品砼等領域將保持為正常的市場競爭，這在當前房價居高不下的背景下，是大快人心的好事。當然，決定房價的因素很多很雜，我們絕不可認為房價因此而下跌。
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