地段為王,渝開發格萊美城搶佔西永價值高地

縱覽房產榜單,地段始終是第一價值導向。物質可以超越,地段無可取代,愈是好地段,愈將賦予項目無懈可擊的資源和升值空間。渝開發格萊美城,佔據城市資源,以其優越的地段價值,成為西永無法複製的宜居美宅。

科學城落定西城,西部新城再迎機遇

近年來,重慶向西可謂高歌猛進,西永板塊更是在不斷髮展。隨著重慶科學城的選址落定,西永將會迎來更廣闊的發展機遇,也將逐步成為重慶創新資源集聚地。西部新城西永是重慶主城西進的重要載體,區域總面積約260平方公里,城市規劃面積約150平方公里,規劃人口超120萬,區域以產城融合的城市發展理念,集西部高新技術產業中心、教育中心、物流中心、都市核心於一體,彙集了重大、川美、重師等眾多優秀院校,是重慶規模最大的學府之都。

地段為王,渝開發格萊美城搶佔西永價值高地

*重慶全景圖

重慶科學城以發展智能產業為主導,聯動九龍坡、北碚、江津和璧山,形成西部 " 智能谷 ",聯動兩江新區、國家自主創新示範區構建重慶創新版圖,逐步吸引著惠普、方正、英業達等多個世界級500強企業入駐,生產著全球五分之一的筆記本電腦!作為成渝城市群的重要連接紐帶,西部新城既具有西部大開發戰略深入實施的強力支撐,也具有"一帶一路"、長江經濟帶戰略實施帶來的新機遇,更是渝新歐鐵路的起點,連接中國、中亞和歐洲的世界名片。

四大核心板塊,點亮西永城市之光

西部新城西永擁有四大核心板塊,重慶西部教育中心---重慶大學城、高新技術產業中心---重慶微電子產業園、重慶西部交通物流中心---重慶西部現代物流園、西部的商業和住宅中心---西永商務區,都為西永新城的繁榮發展奠定了堅實的基礎。

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*意境圖,源於網絡

首先,新城向西,是重慶西部教育中心---重慶大學城。規劃面積33平方公里,規劃人口50萬人,建設總投資300億元,現已建成重慶大學、後勤工程學院、第三軍醫大學、重慶醫科大學、重慶師範大學、四川美術學院、重慶科技學院等15所高等院校,而隨著30萬師生人口的穩定,以及優美的校園環境、羅中立美術館、熙街的成熟,大學城成為了有著更多文化積澱和藝術底蘊的人文樂園,也成為了西永核心區業主週末休閒的好去處。

接著,新城向南,是西部高新技術中心---重慶微電子產業園。素有中國西部"硅谷"之稱的微電子產業園於2004年開建,總規劃面積37平方公。目前已經入駐惠普、富士康、廣達、英業達等世界500強企業10餘家,華潤微電子也已落戶西永,作為國家級半導體研發和生產中心,未來西永將成為中國功率半導體的研發製造基地。微電子產業園對高精尖人才的需求,預示著未來的西永常駐人口多是以高知高階為主的科技型人才,區域整體人文素質較其他區域更高。而這些優質人才組成的固定人群也成為了西永商務區的主力消費人群,促進著西永核心商業的繁榮。

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*意境圖,源於網絡

然後,新城向東,是西部的交通物流中心----重慶西部現代物流園。重慶西部現代物流園是"渝新歐"國際貿易大通道的起點站、重慶鐵路口岸所在地,是國家發改委批覆重慶設立的"三基地四港區"中的鐵路物流基地,依託團結村鐵路集裝箱中心站和興隆場特大型鐵路編組站設立內陸保稅物流園,規劃面積35平方公里,預計總投資1117億元。全面建成年產值3000億元,GDP 800億,稅收100億。

最後,新城城心,就是西部商業和住宅中心----西永商務區。西永商務區規劃面積7.42平方公里,規劃建築總量1100萬平方米,其中有219萬方左右的商業體量,龍湖天街、萬達文旅及萬達mall均選址於此,這裡將要建重慶最大的公園式商圈,同時西永片區的森林覆蓋面積達到70%以上,空氣質量常年保持在國家一級水平。西永商務區作為重慶未來西部的交通中心樞紐通過四橋七隧的完善城市複合交通路網半小時連通重慶各大經濟圈。

地段為王,渝開發格萊美城搶佔西永價值高地

*意境圖,源於網絡

渝開發格萊美城,搶駐西永優質地段

渝開發格萊美城位於西部新城核心板塊西永商務中心區的門戶位置,是江北區和沙坪壩老城區來到西部新城的必經之地。坐鎮西永自貿區,佔據區域發展中心,優享板塊發展紅利。在絕對的城市核心位置上,格萊美城擁有核心的發展資源!

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項目鳥瞰圖

渝開發格萊美城緊鄰龍湖拉特芳斯、融創文旅城。隨著區域文旅產業的發展,格萊美城優享區域內文化、旅遊、休閒、商業、生活等生活配套設施。重慶最大的公園式商圈也即將在此綻放,購物、娛樂、美食、觀光業主出門即享,美好都市生活從格萊美城開始。


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