天府中央商務區地處天府新區核心區，規劃面積28.6平方公里，地處成都城市發展中軸線南端，距傳統城市中心25公里，居於天府新區幾何中心。

處於兩大國際機場連線中心位置，毗鄰天府高鐵站，是天府新區率先啟動建設的重點區域。

這裡將是世界級的中央商務區、引領西部的經濟增長極、未來成都新中心，著力打造總部經濟集聚區、全球會展博覽城、國際交往新高地和公園城市示範區，是四川面向全國全球配置高端要素資源的一張名片、改變未來成都格局的支撐性工程、天府新區落實“一干多支”發展戰略、在全國新區發展格局中爭先晉位的重要支撐。

聚合總部能量 匯聚世界眼光

今年以來，招商局集團董事長李建紅、中國建材集團董事長宋志平、正大集團資深副董事長謝炳、新希望集團黨委書記副總裁張明貴、四川鐵路產業投資集團黨委書記，董事長孫雲等知名企業高層，陸續前往天府新區，實地考察天府中央商務區規劃建設和產業發展情況。

2019年4月22日，在首屆公園城市論壇上，天府新區與正大集團簽訂全面合作協議，項目計劃投資300億元人民幣，雙方在醫療健康、高端商業以及搭建跨國企業投資合作平臺等方面達成合作意向。

與一汽•大眾汽車有限公司、大眾汽車（中國）投資有限公司簽訂項目投資合作協議，協議投資

這是眾多入駐天府中央商務區的項目縮影。

中鐵卓越中心28樓是天府中央商務區管委會的全新辦公場所。天府中央商務區的規劃展示廳和觀景臺也在這裡。這裡也是天府中央商務區展示形象、與外界相連的一個重要窗口。

截至目前，天府中央商務區管委會，密集拜訪接洽中國鋁業、東方電氣、港中旅、國家電投、新鴻基、華潤、領地集團、神馬專車等40餘家國有企業，國際企業和知名企業。

招商蛇口成都公司總經理王曉波認為： “天府中央商務區的規劃具有世界標準、國際水平。”招商局集團十分看好這片區域未來的發展前景，希望在天府中央商務區佈局西南總部項目。

天府中央商務區堅持以項目為中心，組織經濟工作聚焦高能級、高效益、高效率，引導高端資源要素快速集聚，推動總部經濟聚集區加快形成。

研究構建“2+2+2”的產業生態體系，重點發展總部經濟、會展博覽兩大核心經濟主體，創新型金融、體驗式文化創意兩大配伍性產業，國際交往、公園城市兩大支撐性功能，努力做大產業、做強功能、做好總部。

瞄準世界500強、行業隱形冠軍、國內大企業大集團，以功能型總部為主攻方向。積極對接國際專業商協會和國際組織機構，促進相關國際機構落戶天府中央商務區，搭建面向一帶一路的合作平臺。

推動構建面向全球的要素集成網絡體系；積極對接法律、會計、諮詢等專業機構，促進落戶天府中央商務區，提供融資、保險、風控、法律、諮詢等專業服務，推動構建優質營商環境。

高位起步對標先進 高標準規劃建設

作為新區高質量發展的“一號工程” ，天府中央商務區的規劃起點高、分量重，從起步開始

會同同濟城市規劃設計研究院、麥肯錫等專業機構，深入研究全球主要城市CBD空間演變、功能重塑、產業融合、交通接駁等情況，開展天府中央商務區的城市設計和產規編制工作。

天府中央商務區將突破傳統的CBD模式，同時佈局親近自然生態體系，構建商業和生活場景實現“職住平衡”打造7x24小時新型CBD。

突出生態優先

按生態用地和建設用地1：1的比例，統籌三生空間、強化業態多元、實現產城融合，佈局總部經濟區、會展博覽區、宜居活力區3大功能板塊，構建藍綠交融、功能複合、職住平衡、高效低碳、充滿活力的國際一流的中央商務區城市空間格局。

突出軌交引領

綜合利用地上、地下空間，構建“軌交+步行”體系，區域軌交站點實現500米全覆蓋，道路交通系統確保板塊間快速通達，整合城市候機樓功能連接雙機場，打造站城一體、高效集約的TOD示範區，實現區域綠色交通出行率達85%。

突出產城融合

區域總建築規模超2000萬平方米，住宅、商務、商業、酒店、文化等建築群落梯度佈局，充分保障職住平衡，滿足多元商務需求；陸續建成投用的醫療、教育等配套設施，構建起功能完善的“15分鐘生活服務圈”。

突出文化品質

公共藝術介入城市公共空間，以人性化設計實現城市美學，以場景化思維實現商業邏輯，以傳統建築鞏固文脈傳承，以複合功能體現城市智慧，著力塑造兼具地域和時代精神的活力開放空間。

總部基地

作為天府中央商務區建設的引爆區、起步區。

在總部基地，將規劃一條人字形的中央景觀廊道，建築密度沿景觀廊道向外發散增高，通過人字綠廊連接一園兩河，並與核心區東區望山廊道遙相呼應。

在這裡，規劃建設TOD示範區，整合城市候機樓功能連接雙機場。這裡，也不僅僅是有摩天高樓，更多的是活力慢行步道、濱水生態步道、公園社區綠道。

生活便利、產城融合、商務、居住、酒店、文化、其他商業建築，均有科學的佔比，將是高效、活力、多元的總部基地。

高效提供優質服務 促進產業生態發展

2018年12月21日，位於天府中央商務區的中交國際中心正式投入使用，中國交建西南區域總部以及中國交建旗下等多家企業已陸續入駐。

在它周圍，還有中鐵卓越中心、中冶天府大廈、中糧西南區域總部大樓、交投置地·國際創新中心等多個企業總部項目。

目前，天府中央商務區已簽約引進中鐵、中建、中海、中糧、保利、萬科、廣匯、傳化等一批功能型、區域性總部項目；佈局中國西部國際博覽城、天府國際會議中心等一批重點會展項目；引進大悅城、言幾又、國際保稅商業中心、萬豪酒店、凱悅、安達仕等一批商業、酒店配套項目。

其中，中國西部國際博覽城成功舉辦西博會、糖酒會、騰訊全球合作伙伴大會等一系列重大展會。

承載國家主場外交的天府國際會議中心計劃2019年建成投運。

為促進產業生態發展，天府中央商務區堅持高效服務，以企業經營發展全生命週期管家式服務為突破點。

發揚“店小二”精神，深入項目現場，及時協調解決項目建設過程中的困難和問題，幫助企業申報各項優惠扶持政策，用“管家式”服務理念，實現與企業同頻共振。

充分運用促建協調機制，促進項目加快開工、加快建設，儘快呈現“塔吊林立、大幹快上”的大規模建設場面，形成實物投資量和聚集氣場，督促企業按時按質導入高能級產業資源，做實做強項目產業基礎，形成規模效應，做強增長極。

按照“三成兩結合”的發展路徑，將項目全生命週期服務與企業生產經營活動相結合，建立“企業成長”檔案，充分發揮總部企業“引力效應”，打造具有核心競爭力的產業集群，實現“產業成鏈”、 “產業成圈”。

在加速產業聚集的同時，天府中央商務區著力打造高品質生活圈，優化商業佈局完善商業體系，聚集人氣商氣促進

積極推動天府中央商務區東區通過地下連廊、景觀連廊等實現商業互聯互通，紮實推進服務業重大項目加快建設和開業運營，建立新區生活性服務業發展引導目錄，搭建商業品牌資源對接平臺，瞄準引入國內外知名優質生活性服務業品牌。

著力構建消費新場景，引進高知曉度、強感知度的服務業節會，以“天府生活-life”為主題，引入專業化團隊策劃系列“促消費”活動。

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