除了股權融資，貸款及信用卡是常見的融資方式
人在世上，99%要和貸款以及信用卡打交道!
貸款從獲得方式，可以分為信用貸和抵押貸
信用貸，一般的進件方式（也就是申請資格）
公積金，按揭房，保單，全款車，全款房，個稅，社保
以 公積金，按揭房，保單 這三個為準，後面的很多銀行不支持！
公積金一般個人+單位，繳交額，大於960元，持續2年，且未斷繳
按揭房，月供還半年即可貸款，
保單繳費半年即可貸款，但是繳費2年3次，可以去銀行貸款，利息更低（半年只能去小額貸款公司）
信用貸，
總額度不會超過50萬，最長三年，等額本息還款方式！（等額本息就是每個月還款金額固定，和房貸還款類似）信用貸利息：目前公積金進件方式最低，最低4裡9（平安銀行），目前是降息狀態！利息之前是6釐，保單及按揭房的方式貸款，是6釐6 以上都是銀行信用貸的利息水平，小貸（比如平安普惠）利息一般是1分左右！利息是指月息！
信用貸下款週期：目前平安銀行是2天，平安普惠是1天！（因為平安是最大的貸款機構，所以以龍頭舉例）
幾里到底是指什麼意思，10萬，4裡9的利息，是指一個月的利息是490元，4裡9，就是0.0049也就是0.49%的利息的意思，10萬*0.049！看懂了嗎，親戚，比如
貸款10萬，三年，0.49%的月息，等額本息還款，月供怎麼算
本金+利息=10萬除以36個月+490=3267元
高於1分的信用貸，我認為就有點高了，大家要貸款，首先找銀行，主要是直接找銀行，不是通過中介找銀行，銀行沒有手續費，中介會看你的緊急程度和競爭情況，收你1-10%的手續費！
切割線：
講講抵押貸 抵押分為房抵和車抵
目前銀行主要接受70年產權的商品房（有證的）抵押，其他工廠，別墅，寫字樓，門面，公寓，大部分銀行大部分渠道都不會接受！（目前平安普惠開放50年產權住房的抵押，利息最低5裡5）
從這個維度來看，以後要投資，還是要買70年產權的商品房
抵押貸要比信用貸複雜一些
先說貸款額度：評估價的5-7成
利息：主流的0.55左右，也就0.29的
貸款時限：1年到20年
注意：只要是已婚，不管是婚前購置的房產，是否房產證寫的單獨所有，且是你一個人的名字，只要是正規銀行抵押貸，夫妻雙方都要到場簽字的！
因為夫妻享有共同財產，也承擔共同債務！
所以自己老公有很多負債的，一定要給老公買幾份意外險，不然一旦老公出事情，對於沒有經濟收入，還要揹負鉅額債務的女性來說，可以說是晴天霹靂！
抵押貸款週期：
目前最快是平安普惠，平均5天放款
銀行普遍至少2周，很多銀行，前後長達1個月！所以請提前規劃自己的資金安排！
一旦急，很容易病急亂投醫，找了中介，被收取高額的手續費！
車抵貸：
以平安為例，利息5裡5到8裡三，2天放款！不打家人電話，放款比較快，批覆高！
信用貸批覆率基本低於車抵貸的一半！
在武漢，只有你有車，不是黑戶（徵信嚴重預期），如果車抵貸超過8裡三的利息，那隻能說，你沒有找到更好的放款渠道！
貸款一樣存在信息不對稱！
網貸：
常見：螞蟻借唄（支付寶的）微粒貸（騰訊的）新網銀行，蘇寧銀行，百度有錢花
這是五個主流的網貸渠道！
首先，都會上徵信的！
其次：建議短期用錢，日息基本萬分之五，年息18%，不便宜，短期週轉還可以的！
優點：下款快，基本半小時，乃至一分鐘，隨借隨還！
缺點：因為網貸和銀行是競爭關係，所以銀行貸款不太喜歡網貸，比如平安信用貸，只有你有一筆超過5000元還未還的網貸，就不會批覆！
網貸：我們要正確看待他，經常有人說他不好，但是我認為線下銀行的未來的趨勢也是互聯網化，線上化！特別隨著大數據時代的到來，貸款中介行業會逐漸消失！
雖然我也做貸款，但是我真心認為，不應該讓貸款中介賺那麼錢，這是不合理的！
當然，這裡我也要為部分貸款中介正名：
因為中國體制的原因以及銀行審批的原因，中介可以幫你包裝材料，提前預審資料確保貸款順利下款，這是需要專業知識+時間成本的 ，在沒有更好的銀行渠道選擇下，支付一定的費用，是必要且應該的！ 不過我個人認為，再高，也不應超過3%！
從這個維度來看，貸款中介遠比房產中介不規範，房產中介基本行規2%，而貸款中介是看人下菜單，有的甚至高達20%！
信用卡：
有且有必要辦，3張以內，正常使用，謹慎分期，因為分期不支持提前還款！
如果沒有信用卡，沒有月供還款記錄，純白戶（就是和銀行沒有資金借貸往來的話），你即使有全款車，全款房，也無法從銀行獲取信用貸款，當然信用卡是可以申請的！
信用卡推薦招商+平安+1張額度大的
招商，優惠多
平安，送保險
總結一下：
有資金需求，應提前安排，一旦急缺錢，又缺乏渠道，資金使用成本會變高！
有幾個注意事項：
利息低（特別小心套路，很多中介手續費，評估費，下戶費，砍頭息加在一起，資金成本使用嚇人），不代表資金使用成本低，用錢先問自己三個問題！
1你要用多少錢
2 你要用多久
3 你什麼時候用這筆錢
貸款時，問清楚所有費用，就像買車一樣，裸車價多少，車險多少，上牌多少等
後記：
大家貸款，一定要明確自己用途，如果用途收益不穩定且虧損的可能，請謹慎貸款
從標準普爾象限圖來說，一般要把家裡年收入不超過20%配置保險，以小博大，防止現有的生活被改變！
保險對於負債的人非常重要，尤其是意外險和重疾險！
因為無論是意外還是重疾，負債還是要還的，債務也會繼承·
附：
保險入門這一篇就夠了（科普一）
欽哥財經創始人 欽哥
覺得有收穫，你有打賞和轉發兩種和我發生連接的方式！你喜歡那種
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