天氣驟然變冷，週末小編和朋友去萬達的時候都看起了圍巾和毛絨帽子。感覺現在逛街，除了萬達就是解放路，沒其他特別可去的地方。畢竟目前衡陽最大型的商業體還屬萬達廣場。
與她的廣告詞一致，萬達自入駐衡陽以來，便憑藉本身出色的吸引力成為了新的城市中心。中心究竟意味著什麼？是強大的商業集聚力，或是便捷的交通、醇熟的配套，還可能是其所在版塊走勢積極的房價曲線。
萬達廣場品牌名字響噹噹，人口吸附力實在是太強。但是目前該片區樓盤並不多，在售房源基本以剛需自住為主，而我們今天要談的就是該片區唯一擁有80㎡小戶型的紅湘大第。
效果圖
紅湘大第
紅湘大第是由富麗地產開發建設的高端商住綜合體，總建築面積約15萬方，分兩期開發，由5棟高層電梯房、1棟商業綜合體及臨街商鋪組成。整個小區規劃總戶數約819戶，車位約1021個，80-150㎡的闊景住宅。項目建築密度低至23.31%，綠地率高達35.04%。
先來說說紅湘大第的戶型，面積段在80㎡-150㎡，戶型跨度較大，選擇多，無論是剛需還是改善都可以滿足需求。另外像上文提到的80㎡的戶型，這樣的面積在萬達片區僅此一家嗷。
建面約82㎡的兩房兩廳，客廳直接連接觀景陽臺，採光通風都很不錯。其中全贈送面積將近4.2㎡，半贈送的觀景陽臺面積也有6.48㎡。
而項目主推的戶型當中，建面約108㎡的三房兩廳也設計巧妙。經典的三房，主臥自帶獨立衛生間和衣帽間，功能分區明確。比較適合家庭成員較多的朋友，三代同堂也毫無問題。該戶型最亮眼的便是6.7米的觀景大陽臺，視野相當開闊，並且這個超大的觀景陽臺屬於半贈送面積，面積高達12.06㎡。
其他三大戶型也各有各的優勢，大家可以點開參考。
除開戶型，紅湘大第的熱銷還有以下這三大原因。
周邊醇熟配套
商業配套方面
項目坐落萬達片區核心地段，步行幾百米便可達到萬達廣場。周邊還有蓮湖、晶珠兩個商圈，三大商圈集聚，住在這裡的朋友完全不用擔心購物沒處去的問題。
公共交通方面
由於臨近衡州大道，南接解放大道。多條城市主幹道在此交匯，公交路線非常豐富。周邊可乘坐的車次有163路、101路、102路、106、108路、衡雲專線等。滴滴也方便，從解放路坐到萬達打車才8塊錢。
學校資源方面
從學校上來看，紅湘大第處於非常標準的一站式學區。從幼兒園到大學，周邊都有恰當的選擇。上有衡陽知名的本科一批招生院校：南華大學，下有衡陽市六中與西站路小學，都是校風良好的院校。
西站路小學
離家近又資源好，哪個家長不動心呢？
小區內部環境
針對不同年齡層次，紅湘大第特地將小區內部劃分出三大功能場所。兒童有專門的的遊戲區，場地開闊，適合嬉戲打鬧。老人在景觀架空層內飲茶休憩，下棋作樂。茂密的綠植送來清新的空氣，這樣綠化率高的社區對老人的身體也有調養作用。而需要上班的中年人，下班時候可以去全齡化主題公園裡健身打球，盡情享受舒適的休閒時光。
兒童遊樂區
品牌決定質量
說到質量，部分朋友對項目的合作公司或許有所耳聞。
項目工程與江蘇南通二建集團合作鑄造，這個集團屬於中國500強企業，公司資質屬於建築工程施工總承包特級。其擁有發明專利8項，實用新型45項，國家級工法6項，主參編國家和行業標準2項。承建的公路、橋樑、市政等公建類項目佔總工程量的30%以上...曾獲魯班獎、國家優質工程獎和詹天佑獎。
優異的成績顯露著絕對的實力。而紅湘大第選擇與這樣堪稱工匠的公司合作，房屋質量更是不用多說。就比方說我們熟悉的地基選擇，紅湘大第的工程地基經過重重勘測，最終選擇在承載力非常高的中風化及微風化岩層。並且項目的基礎結構採用的是加厚的整體筏板基礎，極大地保證了建築的穩固性。
筏板鋼筋
並且天氣轉涼，10月雨季，住在紅湘大第的朋友基本不用擔心房屋漏水的問題。項目採用外牆模板免開孔技術，極好地保證了外牆防水。並且在剪力牆模板底部搭設一條角鐵，有效杜絕牆體爛根。最特別的是紅湘大第的拍漿技術，嚴格檢查每一道牆抹灰之前的拍漿覆蓋率，有效提高了保溫板與牆面的附著性。
三層工序加成，漏水？那是不存在的~
還等啥？項目80-140㎡闊景美宅正在熱銷中，屆時不妨去看看~
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