樂居買房訊（編輯 邢寶君）據遼寧·瀋陽聯合產權交易所10月23日公告，瀋陽地鐵經營有限公司擬對瀋陽地鐵昱瑞項目管理有限公司80%股權及債權進行公開轉讓。
公告顯示，瀋陽地鐵昱瑞項目管理有限公司成立於2018年10月12日，由瀋陽地鐵經營有限公司100%持股，註冊地址為遼寧省瀋陽市大東區白塔路156號505-6號，註冊資本為2000萬元人民幣，屬國有控股企業，經營規模為中型，經營範圍包括房地產項目管理、土地開發與經營、房地產開發、房地產建設、商品房銷售、房產經紀、房產租賃、物業服務。
從主要財務指標來看，瀋陽地鐵昱瑞項目管理有限公司2018年度營業收入為0，營業虧損為0.228675萬元，淨虧損為0.228675萬元，資產總計26670.059988萬元，負債總計26660.288663萬元，所有者權益為9.771325萬元；從2019年9月30日主要財務指標來看，公司營業收入繼續掛零，營業虧損為0.037萬元，淨虧損為0.037萬元，資產總計28738.291193萬元，負債總計27738.918438萬元，所有者權益為999.372755萬元。
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2018年11月9日，2018－012號青光街西、2018－013號合作街西等2宗地塊的使用權以掛牌形式成功出讓，競得方均為瀋陽地鐵昊瑞置業有限公司，其中青光街西地塊成交單價為5868元/建築平方米，合作街西地塊成交單價為5500元/建築平方米。值得注意的是，兩宗地塊均位於大東區，除了“居住用地、商業服務業設施用地”屬性外，均有“道路與交通設施用地”的特殊用地性質。
信息顯示，2018－012號青光街西地塊用地性質為居住用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地，建設用地面積17814.69㎡，容積率不大於6.8，建設內容商業、居住以及地鐵控制中心（調度中心）。
據瞭解，青光街西地塊建設內容劃分為兩部分。其中，商業、居住建築面積75420㎡，供地方式為淨地掛牌，商業比例不大於70%；地鐵控制中心（調度中心）建築面積約45722㎡，供地方式為劃撥。
2018－013號合作街西地塊用地性質為居住用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地，建設用地面積6872.99㎡，容積率不大於6.7，商業比例不大於10%，起始價5500元/建築平方米。該地塊採用限地價、競產權無償移交政府租賃住房模式，最高限價7100元/建築㎡。
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