河北新聞網訊（記者呂若汐）近日，廊坊市大廠回族自治縣網民向河北新聞網《陽光理政》平臺反映，大廠凝香園小區（又名潮白河劍橋郡小區）已集中辦理不動產權屬證書，但因無法繳納稅費，導致不能辦理過戶手續。對此，大廠回族自治縣稅務局稱，該小區暫未進行房屋評估，因此小區業主無法繳納稅費。目前，該小區評估工作已提上日程，大約一個月左右將完成評估工作。
網民李女士告訴記者，2016年，她購買了大廠凝香園小區的一處住房。2017年小區交房後，李女士將這套住房通過房產中介轉賣給他人。因當時開發商還未辦理不動產權屬證書，李女士與買家只簽訂了相關買賣合同，並未進行過戶。今年8月，李女士順利拿到房屋的不動產權屬證書。近日，房屋買家多次聯繫她，希望儘快辦理房產過戶手續。但是房產中介告訴她，稅務局還未對該小區住房進行房屋評估，無法繳納房屋稅費，因此暫時過不了戶。“我已經有不動產權屬證書了，為什麼不能辦理過戶？什麼時候才能辦理呢？”李女士十分疑惑。
針對李女士的疑問，記者諮詢了大廠回族自治縣稅務局崔股長。他表示，住宅只有經過評估公司評估並出具相關報告之後，業主才可以繳納相關稅費，並辦理過戶手續。“凝香園小區之前一直叫潮白河劍橋郡小區，出現名稱變更等情況，進行評估的時間可能會延後。同時，因房屋評估涉及評估費用和審批流程問題，我們一般都是等小區不動產權屬證書辦理完成之後，將兩三個小區集中到一起，向評估公司提出評估申請，再由評估公司出具所評估小區所有業主的房屋評估報告。”崔股長說，有時也會根據實際情況，針對單個小區向評估公司提出申請。對此，廊坊市稅務局工作人員稱，自房屋交付使用起，當地稅務局就可以對其進行房屋評估。但具體評估時間、評估範圍以當地稅務局規劃為準。
據崔股長介紹，目前，凝香園小區的評估工作已提上日程，待相關手續走完後，將聯繫評估公司進行房屋評估，大約一個月左右評估工作能夠完成。屆時，李女士可攜帶相關證件繳納相關稅費辦理過戶。“如果李女士著急辦理過戶，她也可以諮詢尋找一家有資質的評估公司對自家住房進行評估。”崔股長稱。
李女士表示，她將等待稅務局對小區進行房屋評估，希望評估工作能儘快完成，以便早日進行房屋過戶。
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