正值“金九銀十”促銷旺季，近日，南京樓市傳來消息，有一家從2018年以來連續4次開盤，每次都能售出8成以上乃至售罄的別墅項目，最近又要開盤了……
該項目預計將於近期推出僅剩的144套建築面積131-300㎡的新中式桃園雅墅房源。這家樓盤，就是位於南京城中、長江中心、生態島嶼江心洲上的疊墅樓盤——升龍桃花園著。
開盤即熱銷 來自買房人的偏愛
作為南京新一代墅級住宅聚集地，放眼南京，江心洲似乎有著獨特的魅力，一直吸引著南京買房人，而升龍桃花園著更是其中翹楚。數據顯示，2019年一季度升龍桃花園著累計銷售金額達10.63億元，幾乎為排名第二、位於仙林的高科紫薇堂的兩倍；2018年全年，升龍桃花園著共有三次開盤，累計銷售金額近20億元，遠高於同期南京其他別墅項目。
今年8月，升龍桃花園著再次加推，依舊是熱度不減。根據售樓處提供的消息，最終創下去化九成的成績。一次又一次的熱銷數據顯示出升龍桃花園著對於南京買房人始終有著難以抗拒的吸引力。可以預見，即將加推的升龍桃花園著144套收官房源，也將再一次引起買房人的追捧和熱愛。
倒掛盤收官加推 生態島上還有144席雅墅席位
江心洲的獨特魅力，吸引了來自全國的品牌房企，也引發了眾多買房人的關注。2013年以來，圍繞江心洲島北，升龍、保利、銀城、仁恆等品牌房企相繼入駐，先後打造出一批批品質口碑皆上乘的疊墅項目。
然而，最早一批入駐江心洲的疊墅樓盤大多已經交付收官。目前的江心洲，別墅項目已經鳳毛麟角，而前期二手房價格更是不斷攀向新高度。據相關二手房網站的成交價格顯示，江心洲板塊升龍公園道、長島觀瀾等小區的二手房價均已穩定在4.5-5.5萬元/㎡，去年有些二手房的成交價更是高達6.7萬元/㎡，按照升龍桃花園著僅售3.8萬元/㎡的新房均價，兩者之間的價差最高竟高達2.9萬元/㎡！
不僅如此，由於江心洲土地長期供應不足，新房儲備也是屈指可數。今年4月，時隔兩年江心洲再出宅地，最終樓面地價高達3.2萬元/㎡……江心洲的新房價格紅線，早已需要重新定義。而作為目前島上僅有在售的升龍桃花園著，本輪144套收官房源售價也將維持在3.8萬元/㎡左右。無論是對比同期二手房價格，還是對標未來上市的新房，這個價格都即將成為歷史，競爭力十足。
執掌繁華 當選升龍桃花園著
當然，升龍桃花園著一次次的熱銷，也離不開其堪稱豪華的人居生活配套：坐擁河西主城與江北新區雙主城繁華，外有萬達廣場、吾悅廣場、樂基廣場、金鷹世界，江北虹悅城、慕斯薈、紅星美凱龍……各種商業業態隔江相望雲集，集高端餐飲、名品潮流、時尚運動等多主題業態於一體。
交通方面，江心洲目前擁有2條機動車道、2條過江通道、2條隧道（1條在建），長江五橋在建，4座步行街，若干水上碼頭。升龍桃花園著距離地鐵10號線江心洲站約900米，近江島新天地、濱水商業街、國際文化中心等商業配套。目前，整個江心洲全部為低密度住宅區，而純疊墅項目僅有升龍桃花園著一家在售。
不僅如此，伴隨著島上各大品牌房企的相繼入駐以及居住人數的不斷增加，如今江心洲上教育資源也在不斷豐富。升龍桃花園著目前已經確定引入江蘇省第二師範幼兒園，並於去年已正式開園。其他學區方面，金陵中學以及其他知名初中也在積極洽談之中，未來還將引入國際學校。
據瞭解，升龍桃花園著將於近期推出收官房源，144套新中式桃源雅墅建築面積約為141-300㎡，更有建築面積約35-240㎡島北優質餐飲鋪，總價150萬元起。想要在江島之上擇一所人居雅墅，144個入場席位@南京人，要抓緊啦！（來思）（推廣）
閱讀更多 中國財富網 的文章
