今天小編在購房群裡又遇到了一個經常被提及的疑問：“我在河西區上班，想要買房，選哪裡比較好？”
其實這也是很多購房的小夥伴在買房之前都會提出的疑問，那就是“買哪裡的房子好？”這其實是一個非常寬泛的概念，沒有具體的要求難以劃定這條“好與壞”的界限。我們來抽絲剝繭的分析一下買房的“底線”在哪裡。
你的購房需求是這樣嗎？
“我想要周圍繁華一點，商場啊什麼的多點。”——配套get。
“有沒有離地鐵近的啊，上下班比較方便。”——交通便利get。
“想要離學校近一點，以後孩子要上學的。”——學區房get。
“家裡人口比較多，空間又太小了活動不開，想要個大房子。”——大戶型get。
“哎呀價錢上也得合理，預算沒有那麼高。”——總價合理get。
其實總結下來也就無非是這幾點：既要配套設施好、交通便利，又要學區兼大戶型，還要價格適中，俗稱“我全都要”。聽起來似乎很難實現，不過大部分購房者心裡早就有一杆秤，並不是“全市撒網逮到哪算哪”，而是已經根據自己的實際需求畫出了一個大致範圍，再從範圍內選擇更滿足多樣化要求的房子。就如同小編剛剛提到的那個問題，人在河西上班，買哪裡好？
為什麼不選市區？
如果不考慮河西區域內的房子，那麼目光就要往外挪一挪了。從區位圖與河西本身外延的趨勢來看，“在哪買房”這道題的最優解就落在了津南和西青身上。津南區和西青區與河西相接，從地理位置上來看更能承載河西的溢出。作為環城四區裡炙手可熱的地域，這兩個地方的人氣一直居高不下，尤其以津南的海教園和西青的中北鎮最為明顯，而許多在河西工作的購房者也更喜歡將目光匯聚到這兩個地方。既然談到這裡，那我們就得說道說道這倆區域了。
（圖為天津市區域圖）
“新天津人”都愛選津南？
咱們先來談談風頭正盛的津南區，這個區域也是小編經常聽來津置業的落戶人才提及的區域。津南在地圖上位於河西的東南方向，形狀狹長，向前與河西相接，向後與濱海牽手。在地理位置上更多的處於一箇中間值。
津南的交通相對便利，從河西出發，沿天津大道即可直接到達海教園。地鐵6號線二期工程以及地鐵8號線均在建設當中；1號線東延線高莊子站、東沽路站和雙橋河站預計2019年底前試運營。
從配套設施來看，津南的教育資源還是比較優秀的，不僅有“網紅區域”海教園，近期還有九所重點學校簽約落戶，不必擔心孩子的學業問題。位於海河中游南岸的國家會展中心周邊商業配套更是一應俱全，休閒生活便利板塊規劃合理。津南的未來發展前景還是比較令人期待的。
作為想要來天津置業發展的“新天津人”來說，他們對於天津的地區概念不是很熟悉，河西是與津南更“親近”還是與西青更“要好”，他們並不是非常瞭解。而之前海教園鋪天蓋地的各種消息給他們形成了一種“非它不可”的效應，以至於提及在環城區域內買房，他們更傾向於津南。
（圖為津南區海教園）
被“無視”掉的西青？
說完了津南，咱們再來聊聊被新天津人各種“嫌棄”的西青區。其實西青的優越感一點也不比津南差，它作為環城四區中的“老大”可不是沒有理由的。
西青區相比於津南來說更加貼近市區，無論是去往南開還是河西距離都比較近。也正因為此，西青的交通方便快捷，可以乘坐2號線、3號線直達市區；地鐵7號線、11號線正在建設當中，預計2024年落成運營。
從配套設施來講，西青的教育資源也是沒得說，中北小學、為明雙語實驗學校等以及張家窩5所學校在建，都為西青的教育奠定了堅實的基礎。而其他商業配套也相對完善，小型商超配備齊全，大型的則有中北鎮的永旺、新城市中心，足以滿足生活需求。想要置業，西青也是個不錯的選擇。
（圖為西青區中北鎮）
粗略聊完了這兩個環城區域，還在猶豫到底選擇哪裡好的你是否心裡已經有了點眉目呢？其實房子沒有“好不好”這一說，只有“合不合適”。在保證首要需求的同時最大化滿足其他需求的房子才是真正的“好房”。
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