能在城裡買得起房子，是一件多麼值得讓人驕傲的事情？現在社會上攀比風比較嚴重，哪一家買了新房，總會被親戚鄰居羨慕一番。對於農村的人來說，買房更是一件大事，尤其是現在的年輕人，住在農村實在不方便，所以從這一代來說，他們更想要在城裡買房定居。
在城裡買房不容易，房價就是一個難關，可能在農村自建房，幾百塊一平米就能建好，但是在城裡買房，一平米的房子少則幾千多則上萬，對於一些農村家庭來說，著實很難負擔的起。所以，如果哪家在城裡買了房子，還是一件挺有面子的事情，但是如果你的房子買得不好，也是一件丟面子的事情。
筆者朋友的一位親戚在城裡買了房子，房子不貴，差不多不到5千一平米，所以這套房子買下來也差不多50萬。買了房子是一件開心的事情，但是偏偏有一個做房地產的親戚和這位朋友的親戚不對付，去新家喝酒的時候，做房地產銷售的親戚就看出這套房子的問題了，雖然說的在理，但是話卻不好聽。
他說這套房子是小產權房，朋友的親戚不理解，什麼是小產權房？他就解釋說是不被國家認可的房子，就算以後拆遷，也難拿到錢的那種房子。朋友親戚急了，明明自己買的時候，房東說是“商品房”，現在怎麼變成了小產權房呢？還被親戚嘲笑，買了個不正規的房子，親戚還開玩笑的說，這種房子還不如自建房。據朋友描述，兩家人吵了起來，而朋友親戚覺得也挺丟面子的，這個酒席吃的並不開心。
雖然話糙但是理不糙，據稱，這套房子確實是小產權房，沒辦法，買都買了，也不能退，就是心裡不舒服。在城裡買了“商品房”，卻被親戚嘲笑，原來這4類房子最好別買。
一、小產權房
小產權房就是上面所說的房子，這類房子最好別買，因為小產權本身就是在農村集體土地上建設的房子，通常沒有土地出讓金和相關的證件，所以法律風險比較高。小產權房雖然便宜，但是萬一遇到拆遷，是很難得到錢的。小產權房因為沒有國家頒佈的房產證，所以很難落戶。
二、城中村的房子
城中村的房子能買嗎如果所指的城中村項目取得五證,具有合法銷售資格,是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續,能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有太大的區別。關鍵還是看有沒有房產證，和繳納過土地出讓金，如果可以的話，那是可以買的。只不過這樣的房子賣了也是有風險的，最好還是別買。
三、沒有房產證的房子
房產證是判斷房子能不能做很多事情的證件，而一些沒有房產證的房子，可能是上述類型的房子，也可能是開發商違建，遲遲辦不了房產證的房子，這類房子最好別買，因為沒有房產證，你就沒有所有權。
四、公寓房、商住房
對於一些人來說，公寓房、商住房、商品房，三者可能分不清關係，一些人分不清，就容易買錯，其實三者的區別很容易查到，公寓房和商住房是不建議普通人購買的，不好轉手，首付高，後期成本大，且不能落戶，如果想買房，還是買正規商品房比較好。
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