隨著樓市調控的不斷升級，購房的兩極分化正在努力縮小。今時不同往日，沒錢的買房難不新鮮，而在很多地區有錢也買不了房的新措接連出臺，逐漸在樓市發揮著平衡作用。在多城的多項新規之下，今後這4種購房行為或要面臨“牢獄之災”，購房者想要僥倖逃避可難，尤其是接下來的幾個月裡。
第一類：婚姻失信的購房者。近日，小編看到了一則駭人聽聞的新聞：今年3月，浙江麗水的一戶11口人的家庭在短短15天時間內，先後結婚、離婚高達23次。小叔子和嫂子結婚再離婚，又和嫂子的妹妹結了又離，同一家人還有人和親家母結後又離……為“活久見”系列狗血事件再添新素材，他們此舉的目的是為了房子。9月19日，警方接到報案後展開調查，最終將其中的4人刑事拘留，另外7人取保候審。網友戲稱：編劇都不敢這樣寫！
但“假離婚”這事在現實生活中並不少見，不少夫妻未來買二房，或者獲取首套房的購房資格而在婚姻當中作假，試圖鑽法律的空子。且不說這事合不合法，就是從情理上來說，很多夫妻都因為一念之差“假戲真做”了，最終能如願復婚的概率並不多。如今，多地對此格外重視，紛紛收緊了當地的調控措施。尤其是過熱的城市，貸款銀行會對購房女性的離婚時間和個人收入進行審核，離婚時間較短的女性可能會被拒絕受理購房貸款的申請。
第二類：材料失信的購房者。比如剛剛說到的使用“假離婚證”或材料的人，徵信會黑掉，日後想買房就更難了，這是最輕的。除此之外，不少購房者為了申貸可以通過，亦或是希望額度更高一些，於是就偽造了申貸的材料，結果搬起石頭早了自己的腳。因為這樣做有詐騙銀行經濟佔為己有之嫌，情節輕者會被處五年以下有期徒刑或者拘役，並罰款。而情節重的恐怕處10年以上有期徒刑，甚至無期徒刑，還要沒收財產和經濟制裁。
不僅當事人要被懲罰，”辦假證“的人也不會輕饒。辦“假離婚證”或材料的人，不僅要受到經濟制裁，還可能攤上刑事制裁。另外，不少黑中介也看重了這個撈錢的機會，比如幫助購房者偽造社保購房資料、買房貸款資料或者其他國家規定的購房資料。也許有人還記得，早先在合肥不動產登記中心通告的”買房造假最高坐7年牢“事件，大家可要引以為戒啊！
第三類：交易失信的購房者。商家想要少交稅，購房者想要少花錢，買賣雙方無形之中就形成了某種共識。表面上看似互利共贏，實際上一定要時刻提醒自己，買的不如賣的精，一旦被查出”陰陽合同“偷稅漏稅，吃虧的還是購房者。不僅所籤的合同無效，放款追不回來，可能還要受到經濟懲罰。
總之，這些購房手法行不通了。買房本是一件開心的事情，千萬不要因小失大，把“喬遷之喜”變成“牢獄之災”。
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