微信公號：昆明房地產觀察( kmfdcgc ) . 權威的昆明房地產信息平臺，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地產行業政策專業解讀、昆明房地產行業資訊直擊報道。
隨著全國樓市調控加嚴，炒房客在逐漸減少，人們瘋狂貸款炒房的行為得到一定程度的遏制，但是仍有不少有錢人在炒房，他們希望自己的資產不因通貨膨脹、貨幣貶值而縮水，而是能通過房產保值或者升值。
那麼如果我想買房自住或者投資，成都、重慶、貴陽、昆明4個城市中，哪個城市更適合？
買房從來都不是一件單純的事情，對很多人來說是一件人生大事，需要多方面考慮，因為有可能你一輩子也就買那麼一兩次房子。其中，最需要考慮的就是居住（使用價值）和增值（投資價值）的雙重屬性，甚至很多人在買房上面很糾結，不知道在哪個城市買房更好。
就成都、重慶、貴陽、昆明這4個城市而言，均是比較難抉擇的，它們同屬中國的西南地區。近年來，這4座城市發展的十分的迅速，為西南地區的驕傲，在飲食上區別不大，主要考慮的是環境、醫療、發展以及投資。
如果你是年輕人，重點應該考慮的是個人成長和發展機會，那麼首先排除貴陽和昆明，成都和重慶相比，成都還是要略好於重慶。
如果你是買房養老，從環境上來說，昆明應該最好，畢竟四季如春，貴陽次之，重慶問題在於熱，外加爬坡上坎，成都問題在於霾（雖有好轉）；從醫療水平上，無論三甲醫院數還是頂級醫院，成都、重慶又有了明顯優勢。
下面我們詳細分析成都、重慶、貴陽、昆明這4個城市的優勢和不足：
成都的優勢其實不在區位而在人口，買房投資或者預測房價可以根據“長期看人口（需求），中期看土地（供應），短期看金融（調控）”考慮，這用來評估城市的房產升值空間很有效。
成都位於西南，從交通區位上，可能並不像重慶、貴陽這樣處於中心樞紐的區位，但是成都以西，很難找到一個類似體量的大城市。如果你考慮在成都買房，就要權衡成都的人口流入和交通區位方面，成都交通便捷，人的整體素質較高，生活購物飲食很好，發展機會多，醫療條件好。
再來說說重慶和貴陽，重慶的交通、吃喝玩樂都好，消費和成都相差不大，但是在重慶一定要習慣夏天，熱的爆，酷暑難耐，高溫更是能排上全國前列，並且那個起伏的路太多了；而貴陽的夏天都是屬於避暑勝地，比較涼快，但是冬天差異很大，經常遇到低溫冬雨，天氣即為陰冷。從氣候手上，貴陽比重慶的氣候更適合居住，居住舒適性高。
重慶和貴陽相比，從交通樞紐區位看，在高鐵時代，可能貴陽的樞紐地位更強一些，就類似於西南地區的“小鄭州”，西有云南昆明，南有兩廣南寧，東有湖南長沙，北是重慶成都，有一種說法把貴陽叫做西南“鑽石經濟圈”的鑽心。
但是從房價上來看，貴陽的房價較重慶低，仍屬於低窪狀態，房價上漲空間更大，更具有投資屬性，但是貴陽的人口流入較少，並沒有想象中的受歡迎，貴陽的發展可能後勁有力。
昆明基於成都和重慶的中間。雖然氣候方面的優勢比較明顯，四季如春、冬無嚴寒、夏無酷暑，很適合居住和養老，但是年輕人在昆明買房和生活壓力山大，收入不高，房價高，在昆明賺錢真的累，不過也比貴陽好。
互動：你覺得在成都、重慶、貴陽、昆明哪個城市買房更適合？
（小八說房產）
往期房價：
昆明房價19年03月28日最新發布
昆明房價19年02月28日最新發布
昆明房價19年01月31日最新發布
昆明房價18年11月18日最新發布
昆明房價18年10月25日重磅發佈
昆明房價18年09月10日重磅發佈
昆明房價走勢18年4月-19年3月
昆明房價走勢18年1月-18年12月
往期精彩：
昆明樓市真實情況！2018年度報告發布,2019年昆明房價預測分析
昆明哪個區漲最多？2018年1月-12月昆明55區房價走勢圖獨家發佈(1月版)
昆明房價同比漲幅全國第二！看下你在昆明買的房子到底多值錢？
昆明、西安、成都、重慶、鄭州這五個城市未來三年房價會怎樣？
深度剖析：昆明房地產樓市2018年下半年之後房價預判！
重磅！昆明強勢入選全球三線城市！現在起昆明有房人將身價暴漲！
微信公號：昆明房地產觀察(kmfdcgc )
閱讀更多 房地產情報與ETF圈 的文章
