漯河新房價格走勢看，新房價格趨勢還在上漲當中，不僅如此、漯河的新房價格還是比二手房價格高很多。
新房價格引領市場，是小城市房地產行情的普遍特點，初級市場原有的庫存不多，而且市區開發不夠成熟，這次棚改的機遇下，各個小城市都迎來了城市規模的擴建，所以隨著品牌房企的投資開發，樓市價格也水漲船高。
一個有意思的現象是，漯河新房今年4~6月是幅度再度上漲的趨勢，這個價格形態反應出漯河市場購買者是傾向於新房產品。
漯河今年價格走勢
從三年期的價格走勢我們可以看到，漯河樓市基本上屬於一路向上的走勢，這個走勢是全國棚改城市的標準走勢，有棚改的城市都是向上走的，唯一不同的是棚改範圍大小決定了上漲幅度的高低，漯河市將新開工建設城市棚戶區改造安置住房8335套（戶），基本建成保障房9000套，分配入住8000套。
大量的棚改，相比之下棚改之前的那點樓市庫存是遠遠不夠的，這就會出現急性的供不應求，樓市供不應求新房開發速度沒跟上來之前，二手房價格肯定是快速拉昇比如2017年6月份以前焦作二手房價格快速拉昇。
隨著房企投資開發的加大，新房市場趕超二手房市場，這也是一般規律，基本上都反應在價格曲線上。
漯河3年價格走勢
未來漯河樓市怎麼走，大家都沒有確定的想法，其實很簡單，短期看：棚改結束，衝高回落，價格下降；長期看，周邊大城市要麼虹吸，要麼外溢，樓市還是取決於城市之間的博弈，最後還是看城市本身的實力。
這輪棚改過後，城市規模得到了極大的擴展，城市框架也更合理，相信城市的產業規劃也是會結合城市自身特性有序的升級擴容。2018年，漯河市規模以上工業增加值增長8.2%。在規模以上工業中，分經濟類型看，國有企業增加值增長9.8%，集體企業增長9.6%，股份制企業增長8.2%，外商及港澳臺商投資企業增長11.4%。
人口跟著產業走，未來漯河一定會得到更多的人口返鄉，所以家鄉城市的這次棚改可以理解為接待歸鄉遊子的一次準備工程。
漯河地圖
個人認為，小城市的未來不僅在產業升級，更應該在城市環境的提升，系統的產業升級屬於一個很長的過程，而且小城市的產業再怎麼完善都沒辦法跟大城市競爭。
為什麼更重要的是環境提升？
我們應該要明白，小城市的人口吸引力是返鄉群體，即使家鄉產業還不完善的情況下，返鄉置業群體還是很多！
為什麼？
不就是一份“家”的情懷嗎，這也是我們房地產為什麼一發不可收拾的原因所在，大家要一套房子、要一份安全感；大家會返鄉置業，即使沒有什麼好工作，也想在家鄉城市有套房子，為一份“鄉愁”。
所以環境提升更重於產業。截至2018年底，漯河市有國家4A級旅遊景區5處，3A級旅遊景區6處，2A級旅遊景區1處。5個國家AAAA級景區：沙澧河風景區；開源森林公園（現名金鳳凰鳥文化樂園）；小商橋；南街村；許慎文化園。
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