10月30日，潘石屹張欣夫婦持有的SOHO中國出現股價大漲。截至15時32分，股價累計漲幅達23.14%，每股報2.82港元。
SOHO中國30日股價走勢 圖片來源：雪球
SOHO中國股價大漲的原因在於有消息稱，其考慮以80億美元出售中國的辦公大樓的權益。對於是否存在出售資產一事，SOHO中國方面向時代財經表示“無可奉告”。
目前，SOHO中國似乎處於全面撤退狀態。9月底時，SOHO中國曾宣佈以7.61億元的價格，出售位於北京的9個商業項目共計2583個地下停車位組成的資產包。
在10月22日有消息稱，SOHO3Q已經將旗下的11個項目打包賣給築夢之星，目前已經開始進入合同審批流程，而SOHO3Q為SOHO中國旗下的共享辦公業務。
一直在做減法售賣資產的SOHO中國，目前只有9棟寫字樓在手。半年報顯示，SOHO中國上半年實現營業額約8.89億元，2018年同期約為7.95億元（剔除已售凌空SOHO的租金收入影響），同比上升約11.8%；實現公司權益股東應占淨利潤約5.65億元，2018年同期約為4.06億元（剔除凌空SOHO整售產生的非經常性利潤）；成熟投資物業平均出租率達到約94%；淨負債率約為44%，平均借貸成本約4.8%，境外負債僅佔全部負債約3.5%。
SOHO中國在手的9棟中，出租率最低的為位於上海的外灘SOHO，出租率86%，相比去年略降。北京區域的3個寫字樓出租率相比去年都有所下降，降幅約在4%左右，只有銀河SOHO微微上漲。上海區域中，於今年2月開業的古北SOHO為新進入統計的項目，出租率為45%，為SOHO中國業績上漲貢獻了不小的力量。在建項目中，麗澤SOHO預計9月竣工並實現開業，屆時也將為SOHO中國貢獻業績。
SOHO中國租賃物業情況 圖片來源：SOHO中國半年報
在今年6月底，潘石屹宣佈要分批銷售部分持有物業，預估總價值78億元。第一批銷售房源是來自望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO、SOHO東海廣場和SOHO中山廣場共5個項目的9套單獨交易標的房源，總計2萬平方米。第二批銷售房源何時啟動尚未公佈。
截至6月底，SOHO中國的總資產為688.98億元，若此次80億美元的出售屬實，那意味這SOHO中國將出清手上大部分的物業。
本文源自時代財經
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