揭祕!Central Group尚泰集團,泰國的第二大富豪家族

2019年泰國福布斯富豪榜50強名單已經新鮮出爐,今年泰國首富依然是正大集團的謝氏兄弟,位居第二的是中央集團 (亦稱尚泰集團Central Group)的Chirathivat家族(鄭氏家族)。

今天,逍遙就為大家揭秘一下泰國的第二大豪門家族——尚泰集團。

揭秘!Central Group尚泰集團,泰國的第二大富豪家族

尚泰集團,泰國零售業巨頭

普通中國人可能並不熟悉Chirathivat家族(鄭氏家族)的名字,但只要提起“Central World”的大名,大家都會露出恍然大悟的表情。

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泰國尚泰集團總裁鄭昌

經常來泰國玩的朋友對Central World一定無比熟悉,因為這簡直是我們必逛的地方。關於吃喝玩樂,Central World就能滿足你的全部心願,更何況現實情況是尚泰的分店眾多,從高端貴婦百貨Central Embassy到社區型購物中心Central Festival Eastville等等。除了曼谷的各大尚泰百貨,Central集團在泰國各主要城市均有分店,全年不間斷的主題活動和驚喜不斷的新奇店鋪更是吸人眼球!

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鄭氏家族的尚泰集團,是泰國最大的零售物業開發和投資公司。截至去年,尚泰集團擁有33個購物中心,7個辦公樓,2家酒店,1個住宅項目和3個共管項目品牌。該集團由鄭昌的祖父創建於100年前,如今已遍佈西亞和歐洲。

富過了三代的“鄭氏家族”

1927年,一位名叫鄭心平的20多歲年輕人離開家鄉海南到泰國謀生,在曼谷市挽磨區賣咖啡和銷售雜貨,他給自己的雜貨店起名為“中央”,表示力量、源泉之意。20年後,鄭心平的長子鄭有華說服其父親、弟弟和妹妹成立經銷外國書籍及雜誌的書店。該書店位於著名的東方酒店附近,是規模較小的書店。隨著業務的擴大,鄭有華開始經銷更多的商品,其中大部分是在曼谷從未銷售過的外國商品。

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經過多年艱苦創業,1956年,鄭心平、鄭有華和其他家人一起在位於華人商業中心的汪布拉帕成立了“中央洋行”,這也是泰國首家百貨商場,為“鄭氏家族”的崛起奠定了堅實的基礎。當時,尚泰百貨商場是泰國最好的百貨商場之一,擁有各種各樣的商品,消費者幾乎可以買到他們所需要的任何商品,而且各種商品都貼著價格標籤,成為當時泰國零售界的一個創舉。

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鄭心平的次子鄭有英1930年出生於曼谷。很有修養的鄭有英平時尊兄愛弟,團結全家人,對任何人都笑面相迎,謙虛謹慎,整個“鄭氏家族”都對他十分敬重。獨特的經營思路和良好的人際關係,讓鄭有英在泰國掀起了一浪高過一浪的商業熱潮,使“中央洋行”集團的經營業績不斷攀升,進而奠定了家族今日的財富與地位。

在鄭有英參與家族事業經營管理的初期,他就放眼新技術、新產品的市場開發。由他親自主持創建了“中央貿易有限公司”,專門經營電子產品和照像機商品。他先後從美國、英國、德國、法國、日本等國家購進各種高、新、特電子產品。


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鄭有英

全面接管“中央洋行”集團後,鄭有英的商業眼光也更銳利、更長遠,繼續以超常的速度擴張,發展中央洋行的百貨業務。他在泰國南部最大的城市——合艾,投資30億泰銖興建了泰南最大的現代化洋行;在清邁投資10多億泰銖興建了清邁分行……到1996年年底,經由鄭有英先後建起的“中央洋行”分行就又超過10家之多。有此基礎,“中央洋行”從90年代初開始,就一直穩居泰國大型百貨業的王座,從未有過大的閃失。

在統領全局,運籌帷幄中,鄭有英以“中央洋行”為龍頭,陸續建立和打造了一個龐大的“中央系”經濟航母,涵蓋了百貨、貿易、酒店、旅遊和房地產多個領域。“中央系”終於發展成為泰國最大的多元化、現代化的華人家族企業集團。

1989年,鄭有華之子鄭昌正式加入家族企業。此前,他已於1988年獲得美國紐約哥倫比亞大學的金融碩士學位,並於當年返回曼谷。為積累金融運作方面的經驗,鄭昌並沒有直接給父親“打工”,而是首先入職曼谷花旗銀行,擔任了為期一年的經理,併成功協助一家知名酒店在泰交所上市。

1989年,鄭昌加入中央集團房地產開發分支的中央發展有限公司,擔任項目總監。1993年,羽翼漸豐的鄭昌離開中央發展有限公司,成立了泰國第一家超級購物中心Big C Super Center,瞄準中端消費群體,在3年內迅速擴張到20家店。


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1996年,鄭昌再出“大動作”,他成功帶領中央零售與新加坡著名百貨零售企業Robinson合併,建立了中央零售公司(CRC),並擔任公司的首席運營官。他不僅重新對Robinson進行了整合定位,還積極與一些全球知名的零售公司洽淡,與包括Casino、皇家Ahold、家樂福、屈臣氏、Marks&Spencer等建立了合作伙伴關係。這種關係如同幫助中央零售集團搭建一個零售矩陣,使集團一方面獲得了合作伙伴強勢、獨特的規模經濟優勢,同時保持了傳統百貨零售業“一站式購齊”的競爭優勢,一箭雙鵰。

2002年,鄭昌被任命為中央零售公司總裁。

時至今日,中央零售集團已經成長為泰國五大商業集團之一,並且是東南亞最成功的多元化企業之一,年銷售額達250億元人民幣。

尚泰集團戰略規劃與業務發展方向

①零售業務:尚泰零售有限公司 (CRC)

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尚泰集團最先經營的業務是零售業務,迄今該業務仍是集團的主要業務。目前尚泰零售有限公司是泰國規模最大、最多樣化的零售業集團。

②房地產開發業務:尚泰開發(大眾)有限公司 (CPN)

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尚泰開發集團 (CPN) 成立於1980年,負責開發和管理與尚泰集團零售業務的相關大型購物中心和房地產項目。

近40年來,CPN已發展成為泰國最大、最成熟的零售地產開發商。目前,公司擁有並管理著32家高檔購物中心、7棟寫字樓、2家酒店和4棟住宅。CPN總可租賃面積超過170萬平方米,無疑是行業領先企業,超過其最接近的競爭對手兩倍以上的規模。

③消費品進口生產及銷售業務:中央市場營銷集團有限公司 (CMG)

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尚泰營銷集團(CMG)是分銷、製造和營銷眾多世界知名品牌的頂級領導者之一。其旗下擁有40多個最受歡迎的國際品牌,涵蓋眾多領域。

由於 CMG 精通市場營銷和擁有長期積累的豐富經驗,所以獲得全球許多擁有專利的著名企業的信任,成為他們的產品在泰國的唯一經銷商。

目前,CMG手中擁有40餘個知名國際品牌。此外,CMG 還同樣向馬來西亞、新加坡、緬甸和越南等東南亞地區國家出口自主品牌產品,如 S’fare, Casualist 等。

④酒店及度假村業務:中央廣場酒店(大眾)有限公司及中央集團酒店及度假村公司(CHR)

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目前,中央集團酒店及度假村是泰國的領先連鎖酒店,在全國範圍內建立了豪華和一流物業網絡。

集團當前總共擁有63處物業,涵蓋泰國所有主要目的地以及馬爾代夫,斯里蘭卡,越南,阿曼和卡塔爾,並且正在泰國,老撾,中國和阿聯酋進行開發。

目前集團在泰國持有43處酒店及度假村產業,其中32處在運營,11處在開發中。中央集團酒店及度假村服務設施完善,滿足各類客戶的需求,包括情侶、家庭和遊客,以及舉行會議和研討會的客戶。

⑤快餐服務業:尚泰餐飲集團有限公司 (CRG)

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尚泰集團是泰國西式快餐服務業的拓展者。目前尚泰餐飲集團 (CRG) 是泰國快餐服務業的領先者,集團下餐飲業務的商品品牌共有11個,於泰國境內共開設600餘家門店。

Central World,曼谷市中心最大的商業綜合體

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Central World集購物、餐飲、娛樂於一體,商場內共計500餘個零售品牌和精品店、100多家餐廳、15家銀幕影院以及亞洲最大的超市,整個商場價格親民,各式平價的日系、歐美和泰國本土品牌都可在這裡找到。

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Central World是曼谷市中心集零售、辦公和會展與一體的最大的建築。總建築面積83萬平米,商業可租賃面積約為20萬平米。購物中心共有8個樓層以及7000個停車位。擁有660家租戶,分佈在以ABCDEFG字母開頭的各具含義的七個主題區塊。

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Central World實際上由Central World步行街,ZEN百貨、Isetan伊勢丹百貨,三個部分組成。

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泰國好房推介

↓ ↓ ↓

項目一:適合投資短租、度假時自住的華欣項目La Habana

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之前備受期待的Sansiri華欣項目La Habana,以大圓拱門、數不清的熱帶綠植,以及華麗明豔的裝修風格把極具西班牙殖民遺風的哈瓦那風情帶到了高端、靜謐且小眾,連泰國皇室都愛得不行的度假勝地華欣

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項目二:買在曼谷數字產業孵化中心旁,做泰國4.0經濟大贏家的普夏s101

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素坤逸路 101 巷,Punnawithi這裡是泰國4.0經濟落地項目區域,是政府大力扶持的東南亞最大數碼創新園區,是行業精英、科技人才聚集的地方,是泰國未來經濟增長的新引擎。由泰國著名開發商Pruksa打造的新項目,普夏S101正位於這個區域重點,該項目均價遠低周邊20%,高品質、低總價,值得海外投資者長期持有!

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項目三:曼谷東部EBD性價比期房諾博翰林

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由泰國龍頭企業BTS和老牌上市開發商Noble強強合作,位於曼谷與EEC東部經濟走廊必經之路Bangna的主幹道輕軌上蓋,可能是全曼谷最具性價比的“學區房”項目——Noble Nue Srinakarin Lasalle 諾博翰林。

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△愛心標誌為項目所在地,周邊全是國際學校!


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