SOHO中國（00410.HK）還在繼續對外出售核心資產。10月30日，多方消息稱，SOHO中國正考慮以80億美元出售中國的辦公大樓權益，而SOHO中國對此表態“無可奉告”。
根據財新的報道，SOHO中國此次將分批出售核心物業，第一筆交易正在進行且接近最後階段。
對此，「看懂經濟」邀請幾名看懂經濟評論作家對此文進行了深度解讀。
各行業都有“KOL”影響力大咖，電商裡是網紅，房地產裡也有“明星代言人”，有時當事人想不當都不行，媒體需要熱點，需要新聞代言人。潘石屹夫婦就一直屬於房地產行業媒體關注的熱點人物之一，時不時要曝光，這次的新聞是作為“李嘉誠拋售大陸地產轉身離開模式”來披露的。
解讀其轉手房產是一種看跌大陸房地產市場的風向標信號。果真如此嗎？這次接手其資產的是全球資產管理界的“長老級”公司，著名的黑石集團，加上新加坡這麼精明絕頂的國有GIC資產管理公司，聯手收購潘石屹夫婦資產最核心資產裡的3個明星資產，典型的“摘櫻桃”手法，難道黑石和GIC公司兩方決策人員看走眼了？
披露的數據看，8個項目總值600億元，平均出租率94%，租金全面收入為15億元，租金回報率2.5%，賣出去這3個項目屬於最好的，應該指標更好看。SOHO港股市場表現是看好，不表明交易對手是吃虧了，應該說出售後手頭資金充裕了，更有利於後期的開發投資。
其很長時間沒有進入土地市場了。從持有資產型公司再回到原來開發出售資產型公司，也是很可能的選擇。
對於SOHO中國擬出售所持核心資產的消息，從商業邏輯上看，無外乎有三個方面的原因，一是老潘缺錢了，二是老潘對所持資產的後續預期為“不再值錢”，三是企業有其它方面的戰略考慮。近年來房企拋售資產已見怪不怪，SOHO中國此舉並不新鮮，王健林就曾一路賣賣賣。
SOHO中國多年來熱衷於辦公物業的開發和運營，但近年商辦物業的市場表現欠佳，這個趨勢是顯而易見的。國家統計局的數據顯示，今年1—9月份全國辦公樓銷售面積同比下降11%，較1—8月份擴大0.2個百分點；住宅銷售面積同比增長1.1%，較1—8月份擴大0.5個百分點。
另外，從開發投資和銷售金額看，商、住、辦三大類物業中僅住宅部分各項指數有持續增長的表現，商業、辦公都長期處於負增長態勢。這樣的市場趨勢，無疑給專門經營辦公物業的SOHO中國帶來了負面情緒，即便企業尚未實際受損，後續也將面臨諸多經營難題，因為經濟下行趨勢下寫字樓的空置率在持續走高，出租市場並不景氣。
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