2、區位交通。屈家嶺位居中部之“中”、湖北之“心”，位於武漢城市圈和鄂西生態文化旅遊圈交匯處，地理區位獨特。107省道橫穿東西，武荊高速、隨嶽高速、襄荊高速、漢宜高速在周邊形成四通八達的“井”字形交通網，尤其是武荊高速連接線的修建，使該區進入武漢1小時經濟圈，擁有跨越式發展現代農業、文化旅遊、農產品加工及現代物流的巨大潛力，具備打造中國農谷的良好條件。
3、文化底蘊。“屈家嶺文化”是長江中游最具代表性的古文化，距今已有5000多年曆史。屈家嶺管理區作為“屈家嶺文化”的發現地和命名地，農耕文化源遠流長。2005年底，屈家嶺遺址列入全國100處大遺址保護地。在此打造中國農谷，既是古為今用、借“勢”而為，也是對屈家嶺農耕文化的傳承和發揚，兩者相得益彰。
4、自然稟賦。屈家嶺地處大洪山南麓、江漢平原北部，地貌呈多樣性，有山有水有平原;植被茂盛，風景秀麗，素有“天然氧吧”和“鄂中桃花源”之美譽;氣候溫和，雨量充沛，土質肥沃，轄區內水庫眾多，水利資源豐富，農產品產出率高且品質優良，遠離工業汙染。
5、產業特色。屈家嶺擁有中南地區規模最大的梅花鹿養殖基地、全省規模最大的黃桃種植基地和供港生豬養殖基地，初步形成了以優質果蔬、特色養殖和農產品加工為支柱的主導產業。特別是在黃桃、梅花鹿等產品的產供銷一體化上形成了鮮明特色，有利於錯位競爭、差異化發展。
6、政策環境。屈家嶺管理區即國營五三農場，是全國農墾系統100家現代農業示範區之一，也是全省唯一的現代農業綜合開發示範區。這兩塊“招牌”，為屈家嶺創新體制機制，探索農業現代化發展道路，開展加快農業產業轉型升級的系統性、綜合性試驗提供了重要平臺，也為屈家嶺提供了更多的政策和項目支持。屈家嶺管理區土地性質全部國有，土地資源豐富，土地權屬清晰，便於推行規模、集約經營。
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