旗山新区、华侨城半汤温泉小镇规划出炉

日前，巢湖市委书记、安徽巢湖经开区管委会主任耿延强主持召开巢湖市规委会2019年第7次会议。会议研究通过了旗山新区（暂命名）总体发展规划及城市设计、华侨城半汤温泉小镇项目修建性详细规划设计等议题。

旗山新区（暂命名）交通条件优越，京福高铁、商杭高铁、合巢城际铁路、合巢芜高速等多条公路干线穿境而过；生态资源丰富，坐拥旗山与鼓山两座名山，裕溪河、清溪河、抱书河环绕穿过；新区产业平台高，安巢经开区与居巢经开区南北呼应，将是合肥东向发展前沿阵地的窗口区。

打造旗山新区是推动巢湖市建设“生态绿色的山水名城和创新开放的产业新城”的重要载体，有利于促进环湖区域生态文明建设、绿色发展，也有利于契合合肥都市圈东向发展战略，主动吸纳周边地区人口、要素资源；有助于推动城市高质量发展，更好融入长三角世界级城市群。

旗山新区（暂命名）总体发展规划范围：东至东外环路及裕溪河，南至南外环路及裕溪河，西至巢湖南路、裕溪路、金湖大道，北至合巢芜高速公路，总规划面积约48.0平方公里（包括巢湖市42.7平方公里、含山县5.3平方公里）。

规划紧紧围绕“合肥东向协同发展示范区，新时代推动高质量发展的巢湖样板”，利用旗山、鼓山、裕溪河、清溪河、抱书河等优良山水生态资源，形成“山水融城”的生态格局；与含山、无为等地做好无缝衔接，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市、公园城市；将旗山新区打造成为融合山水人文资源，突破行政边界、引领区域一体化发展，具有开放精神的创智文旅新城。

旗山新区（暂命名）根据产业布局划分为魅力枢纽区（主题乐园组团+2.5产业科研组团+居住组团+弹性发展组团）、锦绣文旅区（汉文化公园组团+文旅文创产业组团+居住组团）、创新汇智区（电子材料信息产业组团+微创组团+居住组团）。

以高铁站为核心，以绿脉为骨架，将区域划分为滨水娱乐、创智服务和高铁商业三大功能组团，三条南北向的廊道轴线串联各功能组团，同时整合高铁站两侧功能板块，为游客提供完善的服务。

以旗山、鼓山和汉文化公园为文化资源核心，将文化设施、生态环境和便民工程统一协调，打造集体育、商业、文博、公服于一体的复合公园城市文旅体系，激发城市活力点。

整合裕溪河、清溪河、抱书河和天河四条河道，形成滨水生态、生活廊道，打造连续的公共空间体系；围绕支流景观资源、码头文化资源和滨水湿地资源，打造商业、度假、休闲、商务为主题的特色核心区；对裕溪河东岸的产业区进行升级改造，打造文创+科创的创智新区。

同时做好公共服务配套规划。构建15分钟生活圈指引：旗山新区人口密度稳步增加，规划以慢行交通主导构建15分钟生活圈，按照服务人口27万为目标，配置完善的生活服务配套，即“3大片区中心+9个社区服务中心+ 1个产业便利中心”，构建“3+9+1”的服务中心体系，划分八个15分钟生活圈。教育补短板、填空白：按照5分钟步行距离500m覆盖半径，科学选址新增11座24班小学。按照15分钟1500米的服务半径，新增4座36班初中。文体补基层、亮品牌：“巢湖博物（展览）馆、汉文化展示馆、亚父文化活动中心、恒大水世界主题乐园”四大场馆塑旗鼓市级公共文体中心。新增区级体育设施，结合15分钟生活圈，综合一体化建设社区文体设施。医疗补短板、提品质：新建枢纽区综合医院，规模800床；补足基层社区卫生服务设施，配套15分钟生活圈建设10处社区卫生服务站。

华侨城温泉小镇落户半汤。温泉小镇项目总用地面积414486.52㎡，商业地块一用地面积195924.79㎡， 容积率0.60，商业地块二用地面积22588.40㎡，容积率1.00，住宅地块用地面积195973.33㎡，容积率1.05。该项目由温泉度假酒店、温泉水乐园、温泉文化中心、音乐厅和美术馆、商业小镇及住宅区六大板块构成，致力于打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动该区域城镇化升级发展。

会上，还对合巢产业新城供水工程总体设计、巢湖市老年大学西侧地块控制性详细规划调整等议题进行了审议。